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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
年底七合一選舉逼近，加上明年7月容積獎勵上限實施加速建商搶建，根據住展雜誌最新
調查，農曆鬼月過後最重要的928檔期，北台灣都會區將有2,300億元新案登場，加上鬼月
前已進場潛銷的案量，新舊案總計恐將爆量4,000億元，同台較勁搶食客源。
住展調查，北台灣都會區928檔期新案合計2,300億元，比去年約1,800億元增加27.8％，
住展雜誌主編施絢傑分析，儘管財金部會一波波打房，市場觀望氣氛濃厚，不過年底選舉
是更加不可抗拒的利空，加上央行暗示升息，業者此時不推更待何時。
施絢傑表示，台北市土地有限，新案規模多半不大，928檔期以信義區雅祥公園旁新成屋
「信義頌」規模最大，總銷約80億元，據悉成交底價設定在每坪140萬元以上；不過，該
案還在評估具體進場時間，可能與目前買氣觀望有關。
新北市方面，以土城的「皇翔國鼎」規模最大，總銷逾170億元，為工業區變更為商業區
的大案，據悉每坪開價可能挑戰6字頭；另沈寂一段時間沒有新案的板橋，總銷35億元的
浮洲「馥華原鄉2」9月將登場；林口以「亞昕星空樹」較具指標；至於淡水仍以「海洋都
心3」規模最大，總銷150億元。
桃園年底即將正式升格直轄市，房市還是有不少大案計畫上市，麗寶建設機構計畫在桃園
市推出「芙蓉匯」，為市中心規模最大的指標案，總銷逾40億元。
3.心得或感想:
不推多一點會害大家搶不到讓房價井噴 完全是為了落實居住正義!

土城6字頭了 信義區140 0.0 真的會有人買單嗎

多殺多？

~~ 屋奴一大堆 房貸慢慢背 ~~

為什麼多殺多還越來越高...根本是富人殺窮人吧。土城6字頭有點扯。

有點無聊 信義區也有6~7開頭的啊 一定要拿高的說嘴?

因為土城有2字頭也不會拿出來講阿

投資客手上的貨都賣不掉了，還這麼多新推案。要逼投資客跳樓嗎？

皇翔這個開6很拼,離捷運站頗遠,除非他的CBD有什麼噱頭土城2字頭,地點和環境很差的老公寓才有可能.新屋不可能

2字頭的土城，大部份外來的購屋者也看不上眼了。