作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-25 17:02:40※ 引述《sean12345678 (愛自由)》之銘言：
: 增加供給確實是有用的,
: 不過不是增加只租不賣的,
: 要增加可以賣的.
: 沒看到那~~~麼多人現在在租房子,
: 心裡想得卻都是買房子,
: 只租不賣,
: 供給是增加在哪裡啦?
: 而且租屋還會不斷地有人"好心提醒"
: 房東會漲價, 你老了會租不到, 不要幫房東付房貸,
: 之類的.
: 台北市現有260萬人口,
: 加上其他縣市過來打拼的鄉親,
: 還有被雇來壓榨的外籍勞工和看護,
: 也許把供給提高到300萬戶,
: 每個人都有一戶可以買,
: 這樣房價一定不會再漲,
: 甚至會到人人都買得起的地步.
: btw,
: 如果地點不好的就不用增加供給了,
: 像基八區房價CP頗高,
: 只因為地名不威,
: 離蛋黃區稍遠了一點,
: 連蛋殼的價格都沒有.
: 不過300萬戶,
: 我還沒把中國地區嚮往自由民主小確幸的朋友們算進來喔!
: 加油!
: 離我的理想供給量還差200萬戶而已.
: ※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: : 1.來源連結:
: : http://m.udn.com/xhtml/HistoryArt?articleid=3942908
: : 2.內容:
: : 「台北的高房價已經嚴重到不能夠打，只能夠靠增加供給來壓住」，無黨籍市長參選人柯
: : 文哲認為，台北市的高房價，根本問題還是要回到國土規劃，這也是歷任台北市長不敢處
: : 理的一個問題，「台北有必要住這麼多人嗎？」
: : 台北市房價所得比是全國平均值的兩倍，柯文哲認為打房很危險，因為台北的房屋自有率
: : 約八成，是全球自有率最高的地區，打房效果有限，「應該先壓住，再讓GDP慢慢追上去
: : 」。
: : 壓房價的方法主要是增加供給量，如透過租金補貼、政府當二房東等方式將八個百分點的
: : 空屋率「逼」出來；柯文哲說，高房價不足畏，高房租才是創業的敵人，殺傷力大於高房
: : 價，所以政府要有租金補貼政策。
: : 另外就是興建五萬戶只租不賣的公共住宅，「政府應和民間分工，民間不敢做的、不想做
: : 的、不能做的，就由政府來做」。
: : 柯文哲公共住宅政策一直被連勝文質疑「錢從哪裡來？」柯說，其實錢是比較簡單的，「
: : 一千億分成十年，一年也才貸一百億，沒那麼嚴重」；說完，柯不忘補上一句：「看了連
: : 勝文的住宅政策，我覺得連勝文不懂總體經濟」。
: : 談到於連日熱議的十二年國教，柯文哲認為解決之道是在保留少數明星高中下，推廣高中
: : 均優質化。「如果學生家長覺得每個學校一樣好，就不會那麼在意排序了。」
: : 十二年國教風波不斷，柯文哲指出，十二年國教既不免試又不免費，根本是假的十二年國
: : 教。尤其是作文定生死、台北市與教育部互踢皮球，他非常不認同。
: : 柯文哲表示，他認同十二年國教的精神，但應該做到高中均優質化，除了資源重分配，還
: : 要改變校長評鑑制度、鼓勵高中與大學結合、補救教學等。
: : 聯合報╱記者高詩琴／台北報導 2014.08.24
: : 3.心得或感想:
只租不賣 對就算跌到每坪20也買不起房子的魯蛇來說有誘因
但對[如果壓縮生活支出 不吃大餐 不出國 10年不買新衣服新鞋子 不生小孩]
就買得起小套房的中產階級來說 誘因不大
他寧願[不吃大餐不出國不買新衣服新鞋子不生小孩勒緊褲腰帶也要買小套房]
為何?
不談甚麼有土斯有財
光"想像"你隔壁的鄰居甚麼阿里不達的竊盜犯 吸毒犯 八家囧
資源回收(如果乾淨的話還好)
你就會害怕
畢竟會需要政府照顧的"弱勢" 有部分是跟品行成正相關的(部分喔!要說小部分也可以)
一棟50戶裡面 只要有5戶有問題 搭電梯就會怕怕
要是能搭配"良民證"一起服用就好了 有良民證才能租?
可是這樣又會被靠杯"不給那些曾經犯錯的人一個更生的機會"
是歧視弱勢!
所以一切又要回歸:用錢篩選住戶 千金買屋 萬金買鄰
不敢說有錢人都比較有品 但機率相對高一點 了不起就是龜毛一點難搞一點
律師鄰居動不動就要告人這樣XD
話說 我是支持這個政策
畢竟這是多一種選擇 有人不介意鄰居素質 便宜就好 那他就可以租
而不是想租還租不到(年紀大) 動不動就被趕