[心得] 預售屋蓋好久都沒蓋好 generally PTT批踢踢實業坊

[心得] 預售屋蓋好久都沒蓋好

作者: generally (滾來滾去) 2014-08-30 08:56:18

父母親於前年在桃園買的預售屋
原本合約上寫會於103年六月完工交屋
沒想到拖到現在都沒蓋好
打電話去問負責的小姐,對方說因為執照遲遲沒下來
所以今年都沒法交屋，要到明年了
建商規定說買的人若是在一個禮拜內沒繳工程款要付滯納金
那麼建商說好今年完工卻又拖拖拉拉一延再延,是不是也該付給買的人補償金
都建商說的算,其實很不公平吧

作者: Js1233 (尸ㄒㄒ你真是雜碎) 2014-08-30 09:05:00

你看看合約有沒有寫這段吧！有的話應該可依約要求補償

作者: eipduolc (松尾健太) 2014-08-30 09:12:00

敢拖應該就是約裡沒講?

作者: richardh (咖啡) 2014-08-30 09:28:00

被吃死死的只會是哪些不吭聲的，找民代或調解吧

作者: playhome (重生) 2014-08-30 09:59:00

好好喔

作者: troy4685 (老外) 2014-08-30 10:04:00

樓上請解釋我不懂= =

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-30 10:15:00

投資客寧可晚點完工晚交屋，因為交屋就要揹全部房貸

作者: whaleegg (^^) 2014-08-30 10:17:00

不敢交屋啊...還沒賣完的賣不掉怎麼辦

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-30 10:17:00

或是周邊建設與生活機能還不齊全，晚一點交屋才方便

作者: playhome (重生) 2014-08-30 10:20:00

我好希望今年定的房子十年後再交屋

作者: cashliu (QQ) 2014-08-30 10:23:00

就給付遲延啊

作者: TokyoHard (東京難) 2014-08-30 10:26:00

十年後交屋,是把房產當期貨在玩啊XD

作者: playhome (重生) 2014-08-30 10:28:00

預售屋就是期貨啊

作者: wuvivian (wuvivian思啊，不過今天S) 2014-08-30 10:43:00

我也遇到這問題ㄟ，現正收集証據寄存証信函準備求償延遲金，有興趣可來信討論切搓

作者: troy4685 (老外) 2014-08-30 10:50:00

喔,原來是以貸款大於工程款的概念在開心,了..

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 2014-08-30 10:58:00

預售屋本質是期貨成屋的本質是融資除非你不貸款

作者: ssiou (科科~~) 2014-08-30 11:19:00

查土地設定情形，看到非銀行設定就要快追

作者: lawnyard (lawn) 2014-08-30 11:33:00

我希望預備款10%，然後10年後交屋。

作者: TokyoHard (東京難) 2014-08-30 11:45:00

那乾脆拿紅單可以轉讓期間5年不是更好XD紅單換約五年,後五年每年繳1%,大家說好不好啊XDDDD

作者: playhome (重生) 2014-08-30 12:18:00

不好，紅單建商也能無條件解約

作者: kyo699 (GGman) 2014-08-30 12:34:00

預售屋合約都有訂罰則，還有正式的交屋日期

作者: syntan (潛伏襲擊) 2014-08-30 14:17:00

中壢中華路的湯城11F上下 99年蓋到現在還沒完工勒....所以你那戶其實還好吧XD

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