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2.內容:
無殼蝸牛運動25周年了，在房價持續高漲的情況下，今年無殼蝸牛的造勢活動格外引起社
會的矚目，站在運動本身之立場，抗議高房價絕對是主要訴求，但是站在無殼蝸牛的立場
來看，高房價並不是最核心的問題，就業機會、薪資所得才是關鍵！
25年前由時任老師無殼的李幸長發起了無殼蝸牛運動，抗議當年的高房價，當年數萬人夜
宿忠孝東路更是震驚執政高層，但是當年轟轟烈烈的運動，後來隨著台灣房市失落了10年
，無殼蝸牛運動沉寂了很長一段時間，唯一留下延續此一「香火」的就剩崔媽媽基金會了
。
即使2003年以來國內房市持續復甦、房價持續上漲，無殼蝸牛還是沒有「甦醒」的跡象，
五年前無殼蝸牛運動滿20周年，在媒體上甚至都占不到一丁點的版面，去年也差不多，是
無殼蝸牛不存在了嗎？還是全民都投入了有殼蝸牛運動？還是大家對這一議題麻痺了？
無殼蝸牛號召10月4日夜宿仁愛路
今年雖是無殼蝸牛運動25周年，但因為碰上房價仍然持續創新高、政府有意推動不動產稅
制改革以及年底的七合一大選等因緣際會，才會讓此一「冬眠」多年的「蝸牛」，再度讓
大家注意到，相信10月4日夜宿仁愛路帝寶前的號召一定會引起廣大的迴響，再度攻占各
大媒體的版面。
這次無殼蝸牛運動25周年在行動上轉化為「巢運」：無殼蝸牛全面進化，好像是無殼蝸牛
運動的進階版，但基調上還是以爭取居住權利為重點，目標還是希望人人都能有殼，人人
都能有巢，在這同時也提出了「居住人權入憲」、「改革房產稅制」、「檢討公地法令」
、「廣建社會住宅」、「擴大租屋市場、租賃專法」等五大訴求。
姑不論這些訴求是否陳義過高、老生常談或是了無新意，換個角度擺脫運動的色彩，從無
殼蝸牛的需求來看，根本上是追求有一個溫暖的家，在這個命題上又可分為幾個層次來看
。
第一層次最弱勢：完全買不起房之租屋需求
雖然在高住宅自有率之下，台灣的租屋需求相對是較弱的，但也因為這個原因，租屋族在
台灣一直是個弱勢團體，一來法律對租屋族沒有特別的保障，二來租屋市場對租屋族也不
友善。所以在五大訴求中擴大租屋市場、租屋專法是有其正當性及急迫性，政府也該正面
回應，何況歐美國家對於租屋市場的相關管理及法規已經非常完善，不可再找理由迴避。
事實上，在租屋行情上台灣是世界數一數二低，這層面來講是租屋族的天堂，但某種層度
租金太低也降低了房東對房客經營的誘因，這些看似瑣碎的市場問題，除了立法改善之外
，還有待全民觀念的改變，才能營造友善、健康的租屋市場。
第二層次中低階層：有自備款但跨不過購屋門檻
這就是近幾年大家在談的高房價、高民怨的問題核心，希望房價不要再漲，最好是房價可
以回跌到合理水準，這也是無殼蝸牛努力25年來希望達到的理想與目標。若以買得起房屋
的角度來看，台灣房價並沒有高到讓人完全買不起的地步，所以說無殼蝸牛的問題並不全
然是高房價。
以內政部發布的房價所得比來看就很清楚，雙北市要10幾年不吃不喝才買得起一間房子，
確實是高得嚇人，台北市更一度高居世界最難購屋城市之首。不過在台灣頭基隆、台灣尾
屏東，這兩個縣市的房價所得比都在5倍以下，不吃不喝5年不到就可買下一戶房子，這是
國際公認、學者也認同的合理房價水準（房價所得比在5倍以下），問題是你願不願意到
台灣頭台灣尾買房子，關鍵就在就業機會囉！
其實，在台中市、台南市、高雄市這幾個直轄市當中所謂的蛋白區，隨便都可買到環境與
屋況不差300~400萬低總價的房子，問題還是你在這些城市當中有沒有安身立命的穩定工
作！
第三層次中產以上階層：房價過高還是薪資太低
確實在高房價時代，擁有穩定工作也非常拼命工作的民眾，都還有買不起房子或是換不起
房子的困境，特別是中產階級如果都有這樣的感嘆，那就是兩個面向的問題，房價過高或
是薪資太低。
首先，這層次的房價過高問題，跟無殼蝸牛是不相干，或可說是兩個全然不同的世界，房
價即使跌兩成、三成，甚至是腰斬，無殼蝸牛還是租不起、買不起，所以夜宿仁愛路帝寶
也改變不了這個現實，只是製造新聞話題而已。
再者，薪資太低或許才是民眾對於高房價高度反感的原因吧！台灣整體薪資水準倒退到16
年之前的水準，相較於房價地價大幅上漲，民眾的相對剝奪感與無力感，才是這次無殼蝸
牛再度捲土重來的背後主因吧！
25年來無殼蝸牛運動是成功是失敗？當然也不能從房價是否下跌來評斷，不論是個人或政
府只要能夠好好去爭取去創造更多就業機會，讓自己及整體的薪資水準都可以提升，高房
價或是無殼的問題就都可以迎刃而解，無殼蝸牛之父李幸長本身就是個最好最鮮明的例子
，25年來他不僅脫離無殼蝸牛一族，也幫助很多人成就有殼之夢。
所以期待這次巢運無殼蝸牛全面進化，應該進化的是朝更有建設性的來引導此一社會運動
，期待未來25年後不再有無殼蝸牛運動！
3.心得或感想:
無
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