不知道是不是我沒概念
在我來看，房價就只有漲和跌兩種
現在這盤，除非房價繼續往上，否則只會往下，沒有釘住這回事
房子功能不外乎
1.收租
比定存還低世界首見就不講了
2.自住
房價跌三成也沒多少負擔的起?
純靠自住撐得起這房價?
3.增值
現在交易大約一半都是投資客
自住部分有多少真的是純自住的?
多半是自住+投資
沒有增值了還有多少會願意承擔房價壓力?
4.保值
這是建商的手法，房子其實不能保值
房子是消費品，會折舊
土地才能保值
但大樓三十坪土地只有幾坪?
現在的房價就像大立光
公司基本面有不好嗎?那為什麼會跌?
只是因為他的殖利率太低，大部分人買他是因為他會漲，不漲的時候就準備跌，公司基本
面只是放消息用的
沒有房價hold住等GDP上來這種事，只有緩跌或續漲
房價不可能讓你hold住的
我個人是覺得崩跌或續漲機率不大
問問你自己，如果現在房價都沒什麼漲跌
你會想壓身家買房還是租屋?
如果現在房價每個月跌一小點跌一小點
你會想要買房?
沒什麼新鮮的，我們只是在做日本做過的事