修漏水的工法太多了
打針 塗彈泥 塗防水漆 塗PU 做頂蓋 加鐵皮
這些都是較為簡單的做法
這幾個方法只有做頂蓋有效吧
可是醜壓
法規規定只能150cm
不過一般來說只要你不加旁邊牆面，大樓住戶不講話
不影響消防逃生航高限制
基本上裝作沒看到
不過修漏水除了做防水外還要處理排水
很多修漏工程公司都會跟你說排水塞住不會怎樣
不會漏水的房子塞住也不會漏
這樣說是沒錯
等等跟你說原因
真正撤底的頂樓防水工程
頂樓地磚女兒牆內的磁磚通通要打掉
還要把打底的部分打到見RC
開始做防水底漆，而且防水底漆要在地面是濕的時候做
而且是在不淹水下越濕越好，而且做個2次甚至3次更好
可是頂樓至住戶會先瘋掉
然後塗彈泥在塗個幾層+防水布等等
這時候其實就應該做淹水測試了
不會漏
繼續下去
重新打底 有的這邊就會加上環亞樹酯
打完底在上彈泥依樣不只要上一次
尤其L行轉角要做更仔細
然後貼磁磚
千萬別貼大片磚
30*30甚至20*20的更好
這樣磁磚比較不會因施工技術導致年昨不均很快就翹起來
而且千萬別做無縫的 熱漲冷縮你就知道
填縫部分也要特別檢查是否有破損
基本上做到這樣要在漏也不容易了
再來是排水
你說不會漏水的房子排水不良也不會漏 對沒錯
可是東西做好經過時間 天氣變化 熱漲冷縮 天災 地震 人為
難保不會出現點小裂縫小縫隙
長年積水處防水也會有可能變差
這時候只要你的排水跟洩水有做好
頂樓平台就不容易積水
不容易積水也不容易漏水
只是後面這工法
做起來看你保固要到怎樣程度
我只能說至少每坪2萬起跳
大樓的頂樓平台做下去2 3百萬甚至上千萬
沒幾棟有能力花的
要樓下住戶在掏錢也難
一般都是打局部去做
就已經算很好了
做整個平台非常難.....