作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-10-27 02:21:31以台北市來說是場上的主流
1房1千萬上下
2房2千萬上下
3房3千萬上下
再來就是百坪以上等級的高級住宅
扣掉公設跟雨遮，室內至少要有80坪
也就是1億以上的市場
在市場上才是真正的主流
這樣說拉
一般的小資1千萬買個套房不會太大壓力
工作好些的上班族，結了婚友個小孩，買個2千萬的房子壓力並不大
在有錢點的小主管 普通醫師，結了有了小孩，花個3千萬買間三房
跟老婆一間 小孩一間 一間書房
到4千萬一般的醫生都還負擔的起
借可3千萬，一個月本利攤還，還個16萬
對醫生來說還OK
可是到了5千萬以上等級就不是普通醫生能負擔的了
少說要有點名氣，或是自行開業生意還不錯
問題是.......
5千萬能買到的房子也不過權狀60坪內的小房子
扣掉公設
3房太大，4房太小
3+1除非兩個小孩都大了或是有長輩同住
不然根本不會有人去買3+1的房子
更別說60坪的房子在重劃區都是3房
對一個普通醫生來說要負擔5千萬房子也不是多容易
而如果有5千萬以上實力的醫生
需要的排場與面子絕對需要更大坪數
他的能力絕對不是只有5千萬
絕對是上億的
沒辦法這就是M型化社會
1個億的房子也不是多高檔
也不過室內60坪以上標準4房大客廳，雙主臥 其中有一間是有9坪以上的大主臥
在外袋後陽台旁一間非常小的佣人房
只不過是這樣的小品屋
跟更高級的高級住宅比
光浴缸就3坪
主臥一間浴室15坪來比他是小小咖
一間主臥就比你的3房還大
跟這種當然不能比
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a386036 (骷髏怪)
2014-10-27 02:28:00奇岩5年後跟今天 一定差很多到時候一定一堆人酸 想買買不到在酸以奇岩的房子來說全部住滿晚上點燈率也不會過半你可以不信 5年後來翻我文章證明
真的假的翻倍要一坪130萬以上欸...=="到時不就整個重劃區都破億
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a386036 (骷髏怪)
2014-10-27 03:12:00意外嗎??? 大直現在130萬能買到的有幾個30幾坪值錢壓
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shter (飛梭之影)
2014-10-27 07:00:00台北基本上就是產業經貿專區配套重劃區這樣做了信義計劃區配套象山, 內科配套大直, 南軟旁邊也一樣基隆河科技走廊就是北投(關渡)一路到汐止(汐科)很多地是因為基隆河截彎取直及整治後不再氾濫才有產業進駐當初很多地方沒人要住也沒人敢開公司所以才保留到現在開發士北科應該是起得來,每位市長任內都會起來一個新的產業園區
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riya (東京日和)
2014-10-27 09:21:00松江苑真的跨張，從今封你為松江王
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zp3m06 (bb)
2014-10-27 09:53:00宏普的591上有幾間兩房在賣 最便宜的是2千含車位 還6樓!華固第一期蓋好了 若該區房子都蓋差不多 住起來應該很爽不過整區都沒有7-11 也沒有鹹酥雞 買消夜有點不方便XD
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riya (東京日和)
2014-10-27 10:28:00那我推薦您買民權西路站天祥路的威保今綻總價約2000萬上下，樓下鹹酥雞、知名羊肉爐。晚上九點垃圾車停你家樓下，不用追著跑。
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Bohm (xxx)
2014-10-27 13:35:00好像就是這樣耶
樓下有一間1730萬稱小資的~ = =喔 更正 是1780萬
作者: fit 2014-10-27 17:02:00
遠雄山X系列開價93萬,現在給一堆房仲在賣,隨便你出價仲介上次報我一間北投站正X麗池超高樓層,一坪底價不用65萬結論: 一流的仲介+識相的屋主=成交, 其他的...不予置評奇岩家居X玉,投資客一次丟2戶出來賣,開9X萬,現在見7就談至於士北科的助力?!等士北科成氣候,奇岩新屋早被硫磺燻老了