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非都市土地違規濫蓋 桃園農地最嚴重 2014年12月25日15:20
什麼！全台有不少農地被違規濫用做為工廠、砂石場、民宿餐廳！全國不動產統計
內政部地政司2013年非都市土地違規使用資料，發現全台違規使用土地筆數共計
4600筆，總面積高達1068公頃，其中以桃園縣違規最多，違規面積約371公頃，佔
全台35%，而違規使用的土地，最多的即是農牧用地，違規用途包含砂石場、農舍
、工廠、非法民宿和餐廳等。
此外，農牧用地不僅遭違規使用，還有污染問題，根據環保署統計，桃園縣遭土壤
重金屬及地下水污染的農地最多，列管農地多達1838筆，面積達211公頃，佔全台
列管農地面積70%，顯示桃園縣農地遭工業汙染情形嚴重。
全國不動產南崁加盟店副總經理莊昭斌分析，近年雙北市區域重劃，土地取得成本
高，因此中小企業將目光轉向桃園，投資客見有利可圖，沿著中山高及北二高，從
林口、八德以南收購或承租農地蓋廠辦出租給中小企業，賺租金收益。
莊昭斌說，光是近三年桃園國道沿途農地漲幅超過1倍，其中農地附廠房每坪成交
價約10~12萬元，租金每坪約280~350元，若僅有農地買賣，每坪成交價約6~8萬元
，租金則是每坪約80元。
「農田非農用」成亂象，全國不動產總經理石吉平表示，日前餿水油地下工廠就設
立於農田之間，若非老農檢舉，恐怕繼續荼毒國人身心，尤其違規蓋廠、農舍及民
宿等，長期破壞水質土質及空氣品質，期望政府有所最為，嚴罰抑制土地炒作及違
法使用。（于靜芳／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20141225/530403
其他：
這桃園有點慘阿...