2014-12-27
〔記者謝武雄／桃園報導〕
桃園市長鄭文燦「第一把火」
燒向炒地皮，
對於鄭文燦表示要保留、
暫不徵收前副縣長李朝枝等人擁有的埤塘，
桃園市議會國民黨、民進黨的黨鞭都表示贊同；
許多桃園市民也鼓掌叫好，
表示桃園這幾年房價、地價飆漲得太離譜，
期待新市長落實居住正義。
前副縣長李朝枝涉炒作埤塘
鄭︰暫不徵收
這處埤塘共有十三人持分，
據了解，
李朝枝的妻子名下約持有一千坪土地，持分六．五六％、
前縣議員李訓求的妻子
持分十三．六六％、
市議員呂淑真的兒子
持分六．五六％、
桃園市蘆竹區長褚春來的謝姓友人持分十三．六六％，
褚春來昨天承認該土地已經移轉到兒子名下，
前縣長室主任詹政雄也被懷疑藉友人梁石安之名，持有三．二八％。
由於埤塘只能做灌溉用途不比農地還能蓋農舍，
因此溜地的價格不高，
李朝枝等人以每坪約三萬元購得，在炒地皮案發生後，
地主以灌溉功能縮減為由向
桃園農田水利會申請廢溜，
目前已有三分之二面積廢溜，
大約一萬坪左右，
保留埤塘的面積只剩下五千多坪。
房仲業者林聖昌表示，
中正北路鄰馬路邊的農地成交價格大約在每坪十五萬元上下，
這一萬坪已廢溜的埤塘用地若填平，分區使用是農牧用地，
十分之一的面積可以興建二層樓的農舍，如果其它三分之一面積也完成廢溜，就算無法納入區段徵收，每坪至少有七、八萬元，
預估市價仍有十億元左右。
熟悉內情人士指出，
該口埤塘未來若不能納入區段徵收，等都市計畫完成後，
因為埤塘旁都是住商用地，
埤塘也沒有灌溉價值，
地主屆時還是可以申請廢溜。
該埤塘屬於桃園農田水利會灌溉池，桃園農田水利會總幹事黃金德表示，若周邊都變成住商用地，
埤塘喪失灌溉功能，水利會
「找不到不發廢溜證明的理由」。
對於鄭文燦要保留、暫不徵收，
民進黨市議會黨團總召張肇良、
國民黨黨團書記長李家興都持正面看法。
張肇良說，
這是對炒地皮者的當頭棒喝；
李家興認為，
這口埤塘被炒得沸沸揚揚，
市長作法沒有問題。
一○一年四月，
桃園縣政府公告「捷運北機場」
將從航空城區段徵收用地遷移到航空城捷運線旁，
這處維修捷運列車的機場位於G13、G14站之間，
交通局還在一○一年十月公告
增設G13a站。
李朝枝等人的埤塘位於
蘆竹區盧興段九九三地號溜池，
就在G13a站附近，
在一○一年五月購地，
「時間點巧合」被外界質疑內線交易，炒地賺取鉅額價差。
來源：
http://m.ltn.com.tw/news/politics/paper/842435
心得：
這種低價收池塘
然後廢掉填平賺大錢炒地皮的人
應該戰到爆
鄭文燦幹的好