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內文：
蘋果日報 日期 2015年01月03日 作者 崔媽媽基金會執行長 呂秉怡
柯文哲市長日前公布226戶有公安疑慮的頂樓違建名單，並限令屋主於3月20日前自行處理
完畢，否則將由市府介入強制拆除。基於長期因房東違規加建、隔間而引發的多起租屋意
外，崔媽媽基金會雖樂見市府維護市民居住安全的決心，但更建議台北市政府應更審慎看
待這波拆除行動對承租戶造成的影響。
積弊許久的違建問題猶如社會毒瘤，長期不積極面對的結果，就是使得違規增長的部分與
其他社會關係交疊錯生。從目前公布的拆除名單中可以看出違建的使用現況多元，有部分
作為屋主個人辦公或儲貨空間，更有許多房屋因租金低廉，而成為年輕學子、時薪勞工、
單親家庭等不同族群落腳城市的唯一選擇。面對拆除的限時令，考驗的除了是屋主的配合
意願與市府團隊的執行效率，更重要的是恐有大量以違建作為承租選擇的房客，是否皆有
轉換居所的遷移能力。
給承租客找屋時間
雖然社會局近期將就弱勢房客的後續安置提出配套措施，但社會局所定義之弱勢房客為何
？是否有含括到現有僅能以違建租住作為選擇的底層房客？面臨將直接受到衝擊的這些承
租戶，倘若一不小心，恐成為這波公安拆除下的受害者。
拆除限時令下達前，市府應考慮到現有租約因提前解約而起的賠償責任、搬遷負擔等種種
爭議，而這些端賴房東、房客雙方自行協議，實非負責之舉，北市府亦應思考如何提供相
對應的諮詢管道、甚至是轉介、輔導，以降低日後糾紛發生的可能。
北市府在祭出鐵腕，要求房東3月20日自行拆除及解決現有租約問題的同時，也應於一月
底前完成這些準拆遷戶的使用現況盤點，以保留時間給承租客找屋的時間。北市府大刀闊
斧整治，要能收刀下病除之效，就需跨局處聯合會診，對病症有更完整掌握。
我們認為，違建雖不符合建築法令規範，但在長期未受重視的租屋市場中，其的確是部分
底層房客被迫租住低價住宅的替代性選擇，柯市長在下刀前，應先提出相對應的配套措施
，除了手術前應做好全面診斷外，好的醫師更應連同術後的照護一併思考在內，效率與魄
力也許可以鏟除城市中不好的細胞，但讓城市體質能再生與改變，才會是改革的最終目的
。
連結：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150103/36306023/
其他：
房租會上漲嗎?? 以後會不會租不到便宜房子??