大家好
想請教大家意見
這兩年內想購屋 (首購，高雄)
目前鎖定一間45坪左右的新大樓，每坪開價26~27，車位(平)130
若可以砍到1000 (目標)真的很心動，因為各方面(地點、周邊、景觀)
都符合我需求
問題1: 開1000(含車位)會很誇張嗎?
問題2: 頭期若可以拿出300~400(家裡幫忙部分)，我薪水約55K~65K
這樣日後貸款會很辛苦嗎?
想知道這樣是否眼高手低? 目前長輩都持反對意見說太貴、太小…
(若兩年內結婚，兩人薪水約11~12萬)
謝謝大家提供意見!!
作者:
PSptt (ptt)
2015-01-15 12:35:00是永信的嗎? 跟我之前看的一間條件有點像
作者:
abfat (已經 改變)
2015-01-15 12:36:00看年薪比較準，如果2人12萬 但只有12個月，也才144萬...
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-01-15 12:36:00EZ EZ~~
作者:
abfat (已經 改變)
2015-01-15 12:37:00怕負擔重就簽30年約啊!! XD
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-01-15 12:37:00不要拉 來找我買啦
作者:
PSptt (ptt)
2015-01-15 12:38:00家庭收入 144萬在高雄還不錯阿 扣掉頭期 貸7百不難還吧
作者:
abfat (已經 改變)
2015-01-15 12:51:00貸600萬 20年總共約還720萬 一年就要36萬，月繳3萬縮衣節食一點，男生自已就可以負擔了
作者:
ETHuang (無為忘憂)
2015-01-15 12:55:00我會找個25~35年透天砍掉重練，前提是我可以像你賺一樣多
作者:
boing 2015-01-15 12:57:00猜想是永信哲林嗎
作者:
epenpal (.....)
2015-01-15 13:13:00要崩了啦 我有一間便宜先租你
作者:
iuirigi (memorize)
2015-01-15 13:16:00賀成交了!
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2015-01-15 13:18:00車不用買嗎？小孩不養嗎？不出國玩嗎？為什麼錢要給建商買車，出國。需要就買，不然再等等吧
作者:
bogy2 (bogy)
2015-01-15 13:45:00不值得，同樣住高雄，我一個人超過11都買不下手哲林同樣坪數我家人買才18.～，但我還是不贊成
作者:
Tosca (hi)
2015-01-15 14:44:00你想問大家意見 卻不講地點在哪 發問還這麼沒誠意=.=是美術館還是鳳山前鎮 有沒有捷運?這些資料都不提??
作者:
abfat (已經 改變)
2015-01-15 15:03:00買房首重location，人家要就提供一下背~~ XD
作者:
Tosca (hi)
2015-01-15 15:11:00砍價部分還是要看地點阿 楠梓了話 這價錢還砍的不夠~~貸款了話完全不辛苦阿 就算20年貸款 你一個人也夠付何況還可以拉到30年貸款 那更沒壓力是說中南部人很怕欠房貸 欠錢會要他的命~
1000光算就知道不可能這樣一坪還不到20，差太多了
作者:
Tosca (hi)
2015-01-15 15:31:00樓上你不太懂高雄 這絕對可能我在板上分享過了 有開價2980的建案 最後成交不到1900~實價登錄都還查的到~~只能說中南部市場並非那麼有效率
作者:
misson (綠色九層)
2015-01-15 15:39:00楠梓新大樓買26w，不管碰到誰都笑你是白癡吧
作者:
asiu (一定)
2015-01-15 17:25:00人口淨流出的大都市!! 這價格??
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2015-01-15 19:21:00
太貴 又太小... 甚麼東西