※ 引述《K951753 (三寶飯好吃!)》之銘言：
: 孩子出生後，突然覺得應該要買房子。
: 一直以來沒房子是因為有打算回去美國，還是要看之後職涯發展情況才能確定。
: 最快是等孩子學了中文有一定程度才過去。所以大約是10年左右。
: 想到10年一直租房子也不是辦法，希望能找找適合家庭生活的地方買房。
: 目前的預算大約是一千萬，希望約25-30坪左右。
: 想說在汐科或者新莊附近找華廈，台北市是絕對買不起。中永和密度太高又不喜歡。
: 希望離公司松江南京站坐捷運通勤約30分鐘能到。
: 當初看到汐科是朋友住那裡，
: 坐火車去找他只要10分鐘很吸引我。生活機能還不錯 方便去costco採買。
: 新莊副都心有機場線也算是發展不錯的地方，但價錢似乎比較高。
: 如果只有考慮到自住，不管之後脫手是否會賺錢，
: 這二個地方不知版上的前輩有何建議呢？
: 謝謝大家！
汐止的環境的確很多家庭生活，除了作為衛星城市以外
本身也有很多汐科上班族家庭在此定居
若是以松江南京站至汐止間通勤來說
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搭車時間 24 分鐘還在 30 分鐘之內
汐科北站附近新屋50中古40
汐止站附近大概汐科的八折至九折
目前這一塊生活圈主要以鐵路以南的新臺五路-忠孝東路周圍為主
兩區大致以汐止區公所 - 運動場 - 黃昏市場這一路為界
汐科的學區以青山國中小為主, 汐止的學區以秀峰國中小為主
而在鐵路以北的大同路這邊學區為汐止國中小, 這一邊是汐止早期開發的區域
不過因為汐止的都市更新意願挺不錯的, 在汐科北站大同路這邊陸續有些改建案
像甲山林天廈或環宇首席, 若要中古屋這一邊以宏國大鎮或世貿名人為主
以生活機能來講, 新莊應該是好過汐止不少
新莊未來也會在輔大那邊開好市多, 不過以距離來說汐科到汐止好市多比副都心近
機場捷運可以在三重站轉中和新蘆線到松江南京, 也可到台北車站後走到北門站轉松山線
兩種走法加上松江路靠近西區應該都會比汐止過去快
當然副都心負擔是會比較吃重的
買在汐科未能用到的生活機能大概有幾項
1.國中小就在附近, 學區不是問題
2.目前汐止沒商場要等U TOWN, 附近有南港 Citylink 跑遠點就去信義計劃區
3.新興路至秀峰路鐵路橋下有地方夜市及黃昏市場
4.運動場旁邊正在興建國民運動中心
以你要搭火車來說我會建議你買在南至新臺五路北至大同路中間這一塊
西至南興路東至茄苳路間, 然後不要買到新臺五路二段上坡以後的地方
這一個範圍內生活機能最佳走到兩個火車站也全在10分鐘內
新臺五路以南還可以往莊敬街和仁愛路半圈內挑