※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 夾層技術越來越進步
: 早期是C型鋼+3分夾板，甚至L型鋼+3分夾板
: 表面差的舖塑膠地板
: 好一點的鋪木地板
: 房價越來越高
: 肯用的建材也越來越好
: 變成C型鋼+6分夾板+隔音氈+木地板
: 不只會有天花板的支撐架下面也會有鋼價+櫥櫃
: 現在只要客戶肯花
: 還有更先進的樓地板材質
: 樓地板的承重力可達每平方公尺200KG
: 重量是RC樓地板的1/3，厚度又只有一半
: 材質為高密度的預鑄材質
: 施作的工程造價也比傳統C型鋼高出非常多
: 到消費者手裡報每坪2~3萬都不意外
: 天花板跟木地板另計
: 一般C型鋼6千塊就起的來了
: 偷工的工法4000塊就起的來
: 至於能撐多久
: 就看他當初工法吧
: 會有問題都是C型鋼當時沒打好固定好
: 還有跨距等等沒算好
: 偷工減料
: 指示全台北市的全4米2以上
: 已經連中山區條通地區都有破百了
: 台北市全4米2已經絕版超過5年了
: 去年底103/12/31之前未送審的建築執造
: 也無法在請到3+4米2的複式樓板
: 也就是說
: 在建照可展延兩次兩年加上興建工期
: 最後一批的3+4米2，在過8年就必須全部興建完畢
: 到時候3+4米2又變絕版品......
: 總價市場的年代
: 3+4米2又要再噴了
: 現在已經噴翻天
: 未來更可怕........
: ※ 引述《rain25 (行)》之銘言：
: : 最近在看房子
: : 有在考慮的M-house 與美妍家都是快要十年的夾層屋 (工作地點問題)
: : 一般夾層大約可以使用幾年呢? (20年?)
: : 也知道材料跟工法與支撐會不太一樣...
: : 不知道會不會住到15年時夾層就變得有點危險...
: : 如果是各位大大
: : 會選擇住約90w/p 10年的夾層屋
: : 還是非夾層然後70w/p 的15年的房屋呢? 如國賓smart, 國賓藝術等等..
: : 還是都不考慮阿... Orz..
我也在掙扎要不要再進一間講座誠心
之前買了一間面公園貴的要死
打算自己留著用
可是近捷運3+4.2應該要再買一間才對
出國前看到這間
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2088807.html
TMD 開價和我面公園那戶契約價差不多
問了永慶，好像價錢還能談
可是出國前好忙，一直沒去談