因為電梯大樓買不起, 看來看去都是一些老舊公寓.
不過看了幾間的心得後, 即使外觀格局都不好, 都是強調自己土地持份大很保值,
價格反而都很硬, 而且因為土地公告現值不斷調升, 土增稅也會大幅增加,
雖然賣方會付, 但屋主或多或少都會將一部份轉嫁到售價上.
而也因為土地增值, 整個公寓的的價值又被墊高了,即使建物早已沒價值了,
土地卻不斷在增值, 怎麼變得公寓越放越值錢的感覺了...
再這樣下去感覺連公寓也都快買不起了, 難道要去看套房型產品了嗎. :(

其實我也有相同疑問，一千萬預算因為可以買的華廈，結果在蘆洲也找不太到。難道真的要花一千萬買蘆洲30年公寓嗎？好掙扎啊.............

本來就是看土地了，房地產就是貴在地點，地點就是土地

不會越來越貴 因為處分有風險拔釘太困難了

要閃這種老公寓的土增只能靠繼承了

公寓土增沒有多少吧XDD 還加上土地持分,且持有年限打折

不能都更，土地只是虛浮的幻夢巷道透天跟我講地價？？？不是商三以上土地，直接跳過路邊透店才是買土地價值

借問一下 巷內透天土地可以用來土葬嗎??

土地使用受都發局限制，妳要查都發局公告才知道

為何又扯到巷道透天...

現在除了示範公墓 還可以土葬嗎?

山上還是很多啦 你葬在山上誰理你我某個有錢的姻親就是這樣阿 真的買一座山 長輩土葬在那不過完全合法的土葬 要好幾百萬耶 嚇死人~上禮拜回嘉義才聽說最近一個土葬 花了七百萬~

因為高雄滿地合建，巷道透天都沒價值了都更已死的公寓要談土地價值？？and..山上在都市計畫外阿,沒人管..XD你要蓋民宿也ok阿..

其實大馬路第一排的巷子透天 還是有土地價值 可以整合成一大塊 最近中清路靠文心路那的麥當勞對面才全部鏟平

路口進去第一間巷道透天是王道,可惜很難買到.不然就是如果前後貼的房子,大馬路旁第一條巷子的透天.喔喔喔,建商想蓋不收你都不行,so..當釘子戶最佳物件..XD以小博大,四兩撥千金...

ceca真懂 XD 在我大學時 建商就要一棟2000萬收我的透天就是你說的巷道第一排 不收也不行 XD

並且收完後,順便跟他買第一手紅單來轉賣...XD這叫地主/股東保留戶....好東西來的.

1000萬不要買三房 兩房應該蘆洲可以吧@@?