打趴房市？建商財務危機 新建案蓋不完
內文：
新北市中和有民眾花了800萬元買下預售屋，過了完工日期，不但房子還沒完工，甚至已
經停工，讓承購的民眾欲哭無淚。建商嘉泉坦承，遭遇財務危機，加上政府打房，尋求金
援遇到困難。房仲業大老說，這隻是冰山的一角，房地產業因為政府打房面臨寒冬。新北
市中和員山路上，即將完工的18層樓新建案，外牆磁磚只貼一半卻大門緊閉，附近鄰居說
，已經停工好久了。建案鄰居張老闆：「(沒在動工嗎)(都沒動工喔)，(不是早就該完工
了)，他又改日期了，我們整個生意都影響到了。」從2010年蓋到現在，已經過了4年多，
預定完工日期改了又改，不只鄰居抱怨，承購的屋主更是滿腹委屈。承購戶：「2014年的
3月份就應該完工，5月份就應該交屋，可是他(建商)又發文給我們說，延宕到2014年的10
月份完工，可是他現在動都沒有動，這間房子是不是產權有問題？還是建商有欠了很多錢
，然後也積欠了很多包商的錢，都沒給？非常擔心，不只我擔心，是大家都很擔心。」就
怕畢生積蓄成空，承購戶向市府投訴，要求建商出面解決。建商發出信函坦承，因為財務
危機，導致建案停工至今未能復工，這段期間竭盡所能向外求援，但無奈政府持續性的打
壓房地產，讓公司向外尋求金援的過程，遭遇很多困難。建商希望召開協調會，邀集承購
戶一起共商解決的方法。看在房仲業大老眼裡，這恐怕不是個案。房仲業者王應傑：「一
葉知秋這隻是冰山的一角，上次房地產的不景氣，上市的營建股倒了2/3，都變水餃股，
悶最大的原因，就是政府房地合一制舉棋不定，房市價格已經上不去了，那就穩了，穩了
就稅制改革就暫時暫停。」王應傑喊話，別讓房地產業被打到趴，在公平正義和經濟發展
間，分寸怎麼拿捏？還有很大的討論空間。（民視新聞綜合報導）
連結：
http://m.news.sina.com.tw/article/20150402/14111279.html
其他：
不是賺飽了，很能撐?
作者:
kage01 (嗯)
2015-04-03 11:01:00大建商賺飽飽 小建商死翹翹
作者:
touchBB (CK)
2015-04-03 11:01:00800萬買中和已經賺到了以後直接轉手賣出賺一筆那附近喊到1200有了
作者:
BColangelo (Toronto Raptors)
2015-04-03 11:06:00原來建商會倒都是政府害的 那賺錢的時候要不要多繳點?
房地產只漲不跌，蓋久一點是幫你們漲價，就跟政府劃餅一樣，慢慢來才漲的久，安啦
作者: bezlin (無趣) 2015-04-03 11:12:00
漲了十幾年稍微壓一下就受不了！只怪接到後面棒次
台北市的會先倒，倒一堆政府就會出來解決了，別先倒了先倒是自已倒霉，晚倒的政府會解決挺過這一年，政府換人，會變政策，至少不會停止不動最可怕的打房政策就是房地合一沒進度，這就是打房
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2015-04-03 11:23:00
快點倒一倒
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-04-03 11:23:00爛尾樓嗎，可以15w一坪收嗎
作者:
HSTim (科科)
2015-04-03 11:27:00莫非是員山路那棟....其實這社區賣的價格真的不貴耶...建商自己有很大問題吧
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-03 11:33:00完了完了 要崩惹現在的利率也能玩成這樣，不簡單。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-04-03 11:36:00政府收購起來當社會宅ㄏㄠˇㄌ
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2015-04-03 11:52:00
幹 來了嗎
當然要停工啊..停越久賺越大..幫你賺錢還要被嫌~
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-03 12:16:00其實找其他建商接就好了 重點是價錢 可能不願意便宜放
其實也不能怪建商，要怪政府，怎麼說? 因為最近的確有辦土建融的銀行打電話來跟我說叫我們要自己手頭寬裕些，因為很有可能會配合政府指示來抽銀根，所以要再借或再展延更是不可能的，嚇的我最近不敢再拉高槓桿了
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-04-03 12:23:00建商沒來本版學一下賣不掉就加價賣
作者: buddar 2015-04-03 13:01:00
歷史殷鑑不遠，人類總是重蹈錯誤
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2015-04-03 13:12:00建商白癡喔 晚點完工一年多賺500%
作者:
roberthu (Robert Hu)
2015-04-03 13:15:00嘉泉建設很早就有傳聞了。
作者:
IMI9 (kk)
2015-04-03 13:19:00這麼多年早就撈夠了吧
作者: capirex (′・ω・`) 2015-04-03 13:24:00
uccu
作者:
jexcel (excel)
2015-04-03 13:34:00建商:裝死哭哭一下，又可以加價賣好幾年了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-04-03 14:57:00紅單才可以退紅單預售，看錯東西玩錯手段妳就完蛋了
作者:
Tosca (hi)
2015-04-03 15:23:00阿不是搶地搶成一團 售價很難降?亂世的特色就是多空夾雜 目不暇給~
智障建商蓋一堆鳥產品要代銷房仲只好靠奧步賣不如去當皮條客還比較童叟無欺 爛產品也是要賣業務的難處啊
作者:
ssiou (科科~~)
2015-04-03 16:12:00因為小弟對這間建商太熟了，只有嘴砲的某些ID剛好完全現形XD
作者:
waeting (Music Life)
2015-04-03 16:14:00不是不景氣！而是不爭氣！笑死人
作者: fit 2015-04-03 16:53:00
停工有時是好事阿!!銀行縮銀根,有些投資客應該快沒錢交屋了
作者:
ykkmiles (匪類很腳色)
2015-04-03 17:19:00貴的買不起，那可以睡路邊就好了啊XDD。
作者:
anderwu (好事)
2015-04-03 17:28:00業外投資賠不少吧！
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-04-03 18:50:00台北果然不需要擔心其他縣市，連自己都顧不好了 XD
作者:
l92873 (騎著蝸牛去耕田~~~)
2015-04-03 20:29:00賺錢時怎不怪政府讓你們賺太多
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2015-04-03 22:41:00建商口袋很深的 房市一片大好啊
做生意本就有風險，老闆自己出來承擔！怪政府幹麻，盈虧自負！！