※ 引述《skychao (只想喝冰火)》之銘言：
: 我並不住家裡，在外面租房中
: 我也不做辦公室行政，我做工程師
: 我念用學貸的私立大學及國立研所
: 過著沒有加班費但平常都會加班的日子
: 我願意承認自己想要過著舒服的日子
: 但是我會對自己誠實也會努力
: 喔!對了!我是領年薪快100w的三十多的中年魯蛇
: 家裡沒有房給我，所以我還是要自己買
: 並不是幫年輕人說話的就是年輕人
: 現在一般的國立大學生出去領不到三萬一狗票
: 但你應該也覺得他們是不求上進，不值那個錢吧
: 另外一些人說什麼大學學的工作用不到
: 我想問國外哪個大學學的就是剛好業界要的?
: 但為什麼人家就可以大學生比較高的起薪
: 就跟市中心貴我也不覺得有什麼不對，土地原本就要最佳化利用
: 但在人均收入沒增加的狀況下，鄉漲是什麼道理我就真的不懂了
我學歷可能比你還差, 高職跟私立科大畢業, 真的就技職體系出身
我不住在家裡, 因為前年買了房子
我們公司也沒有加班費, 如果月薪是N, 年薪中不屬於月薪的大概有N x 8
年薪是最近三年才破百的
家裡也沒有房給我, 現在住的這間是自己存頭期款買的
不要說現在的大學生, 當年剛退伍也是領不到三萬很久, 25K一年後加薪變28K這樣
那時候壓根也不會覺得自己有辦法在 30 歲買房子的
其實我回憶第一份工作用到的技術大部分反而是高職的時候學的基礎
從第一份開始就是當RD寫程式, 你要運用的就是過去所學基礎寫出老闆要的東西
這對我而言是很有趣的事, 其實我幸運的地方可能是本科所學就是自己的興趣吧
在我領28K沒幾個月後就離職了, 之後就換了35K、40K.......換了三份工作到現在破百
反正跳槽就是重談薪水, 第二份工作以後談薪水就是憑自己本事跟價值無關學歷了
所以科大技職起薪低我自己也待過, 後來破百也親身經歷過, 才相信這不是不可能
我自己經驗是起薪不是很重要, 重要的是之後有本錢跳槽談高薪水
鄉漲是什麼道理, 其實就是個遞減的道理
市區一坪三十萬, 荒山一坪三萬, 以十階來說會連續 27,24 .... 6,3
市區一坪一百萬, 荒山一坪三萬, 以十階來說會連續 89.3,78.5 .... 13.7,3
當城郊開發後, 生活機能就業各方面追上市區, 原價值50的地方增加到65
於是線性的狀況下可能變成
100,97,92,85,76,65,52,38,21,3
荒山還是一坪三萬, 但是因為城市擴大、公共建設等使得價值提升(漲幅高於它處)
核心提升到一百萬的時候, 鄉漲的現象就造成了, 因為它會跟著被提升
可能原本 40 萬的變52萬, 30萬的變38萬
以上只簡單內插一下, 實際情況較複雜, 要用公式計算要考慮的常數變數太多
其實人跟地段都一樣價值會不斷改變
我新人跟工作六年七年後的年薪大概差了 2.5~3 倍吧
這幾年我看的地方房價漲幅可能還沒有這麼高
人會因為自我努力而薪水提升, 房子地段也會因為建材公共民間各種建設推升它的價值
人均收入沒增加這點其實看物價更詭異
物價飛漲, 理論上人的薪水沒增加那物價怎麼有辦法漲, 誰會買?
但....它就是漲了, 而人還是繼續買這些東西
因為只要人想要買, 再貴還是會去買
房子也是一樣, 大家想要買, 那它不論漲跌反正就是有人要買
當然是有代價的, 就是大家感覺生活變得比較苦, 因為以前較輕鬆達成
簡單來說, 目前為止的漲價是使人購買痛苦而不是使人無法購買
好比一顆硬碟的空間與台灣的土地一樣是固定的, 平常丟檔案進去沒有負擔
可是當硬碟空間不足時, 只好開始壓縮檔案, 會變的痛苦, 要不斷壓縮解壓縮
當檔案越來越多, 電腦就會更痛苦, 用更高的壓縮率演算
當然萬物都會有個極限, 壓縮率與房價都會到無法支撐的地步, 可能現在已經出現了
硬碟滿了你還能換顆更大的硬碟, 不動產的土地你無法期待海裡再冒出新的陸地擴充
真的塞不進檔案時就要開始刪檔案, 那就是大家講的大量法拍或投客自殺等
可是只要市場有需求要塞進檔案, 刪出來的空間還是會被別的檔案用掉
這些拋出來的房子也會被其他人接手, 因為始終有自住需求
所以你的質疑是合理的, 但不一定會反應現況
因為你不知道硬碟到底塞滿了沒, 壓縮率是否已到極限, 還有多少檔案等著塞進來
你覺得怪政府怪財團合理, 我是覺得不論在什麼時代你怪東怪西都沒用
有用的只有找出在那個環境下生存的方式, 環境不一定會適應你, 你可以想辦法適應環境
對於黑手說而言, 目前的環境讓黑手的生存價值高於辦公室
為什麼不去做黑手而要拘束於唸了大學或家人期待就一定要坐辦公室的刻板想法?
當然若本來就沒興趣或厭惡做黑手, 選擇坐辦公室也沒有對錯可言
但就是自己要承擔現在對於坐辦公室做行政的競爭性與低薪
因為現實是有得選擇而不去選擇, 這觀念就跟市區或郊區買房一樣