請教一下各位有買過預售屋的人~
如果社區公設點交時，多數管委會因為已經被建商拉攏，
表明他們只清點數量，數量正確就點交通過。
但交屋到目前，已經有兩輛機械車位掉下來，
有些住戶很有疑慮，對此提出質疑，
委員們表示電梯機械車位這日後都會有保險，
而且沒有代驗公司在驗機械車位跟電梯的。
至於像其他公設的缺失，管委會委員則解釋都還在保固期內，所以先點交沒關係。
批管委會也為時已晚，建商真的是太厲害了，
自己的人馬在區權會就已經配票好了吧!
我的疑問是就各位的經驗，如果在保固期一年過後機械車位發生問題。
一般是機械車位的車主負擔還是由社區公積金負擔?
(還是保險公司真的付全額修車跟機械車位)
第二個問題是如果像這樣管委會只清點數量就點交日後是否會有法律上的責任問題呢??
有點擔心之後管理費會不會蒸蒸日上XD

管委會是住戶自己推舉的，你=管委會，你要告自己嗎?

看起來是建商管委會

確實是~但建商說第一年是廠商保固，有問題不是找建商我不太確定這樣是正常的嗎??

正常，或是找建商，建商再找廠商，但會比較慢

當然是找建商 這建商真懶

最簡單方式，請他找廠商處理好在點交，為何要我先點交呢且點交是確認的意思，如先點交後，有問題後續比較麻煩建議先不要點交，請管委會先處理好在說

但管委會是親建商的，日後的維修費用是怎麼算?因為管委會急著點交停車位數量就好，所以....

很多社區的情形就算管委會認真請人驗，建商就是不幫你修。機械車位他就說他沒有人力拖一年還沒修好。看你妥不妥協。法律上對管委會保障非常少。

公布建商名字 比較快

很多管委會後任告前任的~~~小心

這樣的管委會 當然是要你先上車再說