最近想入手一間10年內透天別墅
鑑價是需要個人財力證明+土地謄本(網路可申請)
請問下斡旋之前 有機會可以先知道銀行的鑑價嗎?
或者下斡旋後 尚未簽合約之前 可以知道銀行的鑑價嗎?
之前有往來銀行認識的理專 在尚未有合約書及聯徵之前
問他們有機會可以得知大概的鑑價嗎? (總價過高的物件 好像還是要送總行鑑價聯徵)
希望板上大大可以幫忙解答 謝謝

買賣合約 註明最低代款金額及利率 否則合約無效 不就好了?

鑑價用意是什麼呢?若是怕貸不了那麼多錢,可以下附註條款

叫房仲請人去鑒就好

拿給代書或這當區的銀行 … 不要跨區

成交前也可以鑑價! 但要花大約一個禮拜的時間另外鑑價僅供參考 銀行都會鑑得很低跨區鑑不高

現在銀行貸款，直接打電話叫他估貸款，ok的妳知道我家地址，要估我家都可以他可以直接告訴妳，他可以貸給妳多少錢妳再決定要不要買一般我們大物件也幾乎都是，先估貸款才下握當然，公司先現金買再貸款是另一種手法

找理專沒用 要找專門辦房貸的 有地址就能估價但最近這段時間 估價金額跟送件下來後都會有點落差 要注意

沒事要做信用，幾十萬戶頭進進出出