Re: [新聞] 房地合一稅105年上路 短期炒房課重稅

作者: ivyvr0901 (nnotgood)   2015-06-05 13:12:46
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言:
: (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期)
: 中央社
: 房地合一稅105年上路 短期炒房課重稅
: 發稿時間:2015/06/05 11:59 最新更新:2015/06/05 12:13
: 三讀修正通過條文規定,持有1年以下出售課稅率45%;持有1年以上2年以下稅率35%;持
: 有超過2年至10年以下為20%;持有超過10年為15%。非境內居住者、總機構在境外營利事
: 業,持有未滿1年出售房地課45%,持有超過1年課35%,避免外資在台炒房。
: 為減少影響自住者,三讀修正通過條文規定,自住滿6年,且無供營業使用或出租者,賣
: 屋有免稅額400萬元,扣除免稅額後稅率10%。
稅制改革重創投資客真是大快人心
持有一年以下稅率45% 不過這是有獲利才課的吧
如果帳面上賠錢可以退稅嗎
為什麼不像奢侈稅一樣是課總價的呢?
來個課總價45%才合理吧
另外財交稅原本是用累進稅率 現在改成分離課稅
這樣有算加稅嗎
總之房地合一大家都說是加投資客的稅
果然居住正義要逐漸實現了
作者: kiawe (未來 好遠好遠)   2015-06-05 13:13:00
有獲利才課稅比較合理吧? XD
作者: riya (東京日和)   2015-06-05 13:13:00
嗯,投客死定了
作者: manlike ( )   2015-06-05 13:14:00
好吧,先斷幾顆頭來看看~
作者: goodideals (= =)   2015-06-05 13:15:00
非自願因素....
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-06-05 13:16:00
投資客退場 請廣大自住客減價賣 減價買
作者: Tigecycline (老虎黴素)   2015-06-05 13:19:00
ceca出來請客嘍
作者: misson (綠色九層)   2015-06-05 13:24:00
你所得稅沒預扣,哪來的退稅高雄王低價吃廢墟不能賺超過四百了不過高雄王只要繳營業稅跟營所稅就好
作者: ujma (入雲龍)   2015-06-05 14:12:00
投資客...稅收來源都是自住客巴 重創自住客才是
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-06-05 14:14:00
仲介費、代書費、規費可以抵稅嗎?或是說仲介費、代書費、規費可以算在投資成本嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-06-05 14:18:00
公司就納入營業所得阿...公司所有可以抵的都可以抵..XD不過目前就是不知道45%要怎樣計算.剛去找會計師,會計師說讓他研究一下...XD哀,公司早就開好再等了..
作者: bjoe (人生多變)   2015-06-05 14:42:00
不可以抵~繳銀行繳政府的規費不能抵扣當投資成本請參考房地合一網友十大問的新聞稿裡面有這回這條不過仲介費好像可以~~~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-06-05 14:46:00
仲介代書不動產改良是確定可以抵,不可以抵建商就沒辦法賣房子了.現在是不知道,期他支出例如加油錢,員工薪水等等.一般國家都是可以抵,但是這邊法條沒寫很清楚.
作者: DemonHunter (莫忘初衷)   2015-06-05 15:05:00
臺北鄉民有機會給高雄王請到嗎
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-06-05 15:06:00
你下來就吃的到.
作者: misson (綠色九層)   2015-06-05 15:09:00
加油錢不是你說可以抵就可以抵,國稅局會查.....有個白癡公司車是柴油,拿汽油的單據去報,甚至沒貨車也來報南部報稅常識不足的人,甚至連會計師都有XD
作者: pandp (pppp)   2015-06-05 15:21:00
他只是排錯加油島了
作者: lion198 (n/4)   2015-06-05 15:37:00
投資客在慶祝手中囤了一堆房終於可以解套 感謝炒房黨德政

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