目前銀行願意以3.1% 年利率無償信貸我200W(分七年,需繳2.6W/M)
我想用來買人生第一間房,地點在台南(永康,北區或其他區也有考慮)
目前固定月收在6.5W左右,加獎金年薪約160W,工作年資約3年.
目前尚還有1年半左右的車貸需償還(2.5W/M),有在想說拿到信貸資金,就把他一次繳清.
長期固定支出部分:每月1.9W的保險費(含儲蓄險).
成員只有我跟未婚妻兩人,透天跟大樓都可接受,
未婚妻的固定月收入約3W.年薪約45W,她無任何貸款&保險.
目前存款約有50W,目前有看到2房的新建案,例如裡風景3,
其他部份算滿意,但對地點只給60分.
想請教各位對房市內行的大大,如果走穩健型,且不想每月經濟壓力太大,
我適合買什麼房?
作者: openmy30 (小雞) 2015-06-05 17:13:00
南部大樓保值性很低...
作者:
eulbos (反串魔人)
2015-06-05 17:15:00怎麼說呢? 現買現賠嗎?
o.O/ 我有疑問 不多存點頭期嗎 年收160+45 存款50＠＠
儲蓄險退一退. 買壽險和意外險就好. 有車的人不需要太挑地點, 是要自住的. 5年後你就人生勝利組了.借3.1% 信貸,然後買 ?%儲蓄險,實在很怪.
作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
2015-06-05 17:41:00風險過高 工作意外會很慘 台南建議再多存一陣買透天 保值
作者: openmy30 (小雞) 2015-06-05 17:46:00
因為南部的透天厝和大樓價差不像北部極大。
作者:
vocation (起起伏伏要看開)
2015-06-05 17:56:00再存一兩年 現在買壓力太大 別忘了還有裝璜和傢俱車貸利息多少? 超過3.5%也提早還一還還有結婚也要花錢 生小孩也是 多想想
作者: kookenergy (kook) 2015-06-05 18:42:00
160可以領多久？
作者: mopigou (mopi) 2015-06-05 19:48:00
3%也借得下去,拍拍
作者:
tsao2005 (child)
2015-06-05 20:12:00保單借款可以問問看利率
作者: ziff (ziff) 2015-06-05 20:21:00
台南的透天已經漲到不是剛出社會的人可以摸的
借信貸當頭款來買房？這樣有點玩過火了，多存幾年再買吧
作者:
epenpal (.....)
2015-06-05 21:22:00160 之前都沒有存錢喔、還是很年輕?
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2015-06-05 21:40:00台南沒人買大樓的啦 小弟我來台南第二年買透天自住加出租 租金跟房貸差不多打平 金流超輕鬆你那樣嘎太緊 隨便出個事就完蛋了3%也借得下去 還不如跟我借 我開2.88%給你
作者:
RTA (愛文文)
2015-06-05 22:13:00台積設備只會來這發問嗎？你在公司遇到問題前敢那白木把問題直接丟出來嗎？
作者:
mune (越來越它了)
2015-06-05 22:37:00未看先猜有人推成大城竟然沒有 >_<
作者:
FK6819 (恨情人)
2015-06-05 23:45:00我要換房 我家賣你 公寓44坪含車位 14年 鹽行 賣你 450就好...不知你好不好因為我在LM梭2棟透天 便宜賣=.=
作者:
FK6819 (恨情人)
2015-06-06 12:45:00台南透天都快逼近1500萬 我家樓下公寓上個月賣4XX萬