親戚有買一戶竹北大觀至若, 總價5千多萬的樣子,
本來打算完工後把現在房子+股票賣一賣可以貸不到一千萬就買下,
沒想到最近股市狂瀉, 手上持有的市值縮水快50%(我認為部分應該是HTC的關係...)
變成現在可能要貸快三千萬, 於是想說不買了, 但是建商說這樣等於毀約要賠15%總價,
股票賠了一千多萬, 現在又要賠八百多萬, 幾乎等於大半輩子都做白工了,
我看她為此都快得憂鬱症了, 請問目前竹北這類五千萬以上的豪宅行情如何?
有辦法在不賠太多的情形下出脫嗎? 謝謝各位.
ps. 不夠有錢真的不要碰豪宅...打腫臉充胖子的慘況莫過於此.
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2015-06-09 14:02:00
我覺得很難 豪宅的狀況交易量就少了 所以....
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-06-09 14:07:00買到什麼股 太慘了吧
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2015-06-09 14:09:00又超過4000萬門檻，我看很難脫手。賠一些轉手看看。
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-06-09 14:10:00股市狂瀉，部分資金就會轉投房地產
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-06-09 14:11:00台股可以在放著等等看，應該還有機會漲回來只是買到爛股就難講了
作者: rogger 2015-06-09 14:12:00
好慘 股票應該要先換現金的阿 當初簽好約之後
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2015-06-09 14:16:00
當初股票破萬點的時候 應該早獲利了結的XDXD
賠給建商要陪800萬 不如陪100-500萬自己賣賣看?
作者:
mensol (喵)
2015-06-09 14:23:00還是投資房地產好，至少還有房子可以住，投資股票虧了什麼都沒有
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-06-09 14:34:00不可能 會買豪宅的知道這種情況 絕對不留情面 大砍一刀在說
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-06-09 14:51:00沒有固定月收 不趕快脫手 管理費、房貸會慘
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-06-09 16:07:00怪投資客炒房啊~~ 還有自己愛被洗腦啊!
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2015-06-09 16:54:00繼續歐應ㄐㄒㄈ啊www
作者:
humbler (獸人H)
2015-06-09 17:10:00竹北房子投資客佔80%,3000萬以上房子不好賣，少人玩
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-06-09 18:26:00不要亂買大坪數，現在新北8000萬的房子屋主大概要賠500萬才處理的掉。
作者:
alonsoHH (alonsoHH)
2015-06-09 19:01:00大觀自若還真的有人買....135坪買來打籃球嗎??H大大 這竹北80%投資客哪來的數字阿?? 30%就很屌了...
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2015-06-09 19:34:00新竹豪宅早就GG 尤其是竹北的 ...最近股市哪裡狂瀉 還九千多點耶 ...
如果難以脫手 那管理費那些固定支出 養不起吧他原本 5000多-1000 約4千萬 若扣一千多+800大約還剩一千多萬...若硬是吃下來 要真的轉手賣的掉 不然貸3000 光利息就足以壓垮他了...而且是全梭哈之後還貸 3000 = =
買大觀自若 連貸款都會緊張的水準 真的會養不起...大觀自若那水準的管理費 房屋稅 我想真的只有老闆買得起
作者: saplpa (adidas) 2015-06-10 06:56:00
帥大表示:
作者: foreverthere 2015-06-10 09:57:00
聽起來有點慘...保重