如果是要自住
但是知道未來房價可能會走下坡 大概每年3%持續下跌
背個20年房貸 還完房子只剩原本買的一半價值
雖然是自住沒有要賣
但心裡還是有點幹吧
請問各位 知道每年會緩跌3%的房子 自住的話還要買嗎?

你怎知道每年會緩跌?

自住就是看合理的價位 不然租也沒差

不要買 20年後最低點買 付20年租金

怕就不要買

自住沒差 還可以當傳家寶 倒是沒有金融風暴下 房子只會往上反映通膨ing

因為千金難買早知道 所以自住沒差

400萬每年跌3%等於ㄧ年跌12萬，400萬的房子ㄧ年租金可以租12萬嗎？這還不包含稅金和維護費

千萬緩跌3%，20年後虧440w，440w可以每月租18000二十年，前者20年後有房後者沒房，你選?

千萬買房，這是要指我用千萬現金買嗎?還是貸款～貸款買房20年要繳的東西和租屋要繳的東西思考一下吧～

可是若變成緩漲3%呢？

一樣的道理，長期看漲，20年屋賣1800萬，就看人了～

房貸利息不用算進去嗎? 房貸本金機會成本呢?

看物件啊 兩千萬房每月租兩萬 跌20年虧880萬付房租比較划算

早買早享受，晚買享折扣啦

過去7年很多人有一樣的想法。但未來難料。20年前高點買在北市的，也料不到後來發展

所以物件好壞很重要 不要看便宜就買 好物件每年漲3%不難

不能不漲的東西買他幹嗎

那就先從7折往下砍吧!

符合這條件就可買。總價＊0.03<年租金

等跌到你想要的價格再買

確定不漲就不要買啊…廢話

不要買啊，付租金，20年後盈虧自己吞

不會一直跌吧 除非你買非五都、花蓮的鄉下地區不然每個縣市的市中心或靠近市中心的地方 不太可能20年後剩不到一半的價值 當然也要看你買的價位在那裡 有自己的房子還是好 裝潢格局什麼怎麼改都行你可以買價位不要太高的房子 五六百萬以內 怎麼跌都無所

現在有那個地點是一年跌3%的？

謂吧 至少五六百萬你付擔得起 這20-30年過好點的生活 夠本也划算了

租屋市場需要人支撐, 有人當房東有人當租客大家都開心

房市沒有緩跌 只有緩漲 真要跌都很快

台北的房子隨隨便便就2000萬，一年3%就跌60萬了 當然租較好

台北房子只會緩漲

跌到你想要的價格再買+1

每年緩跌10%的啦！好好看

如果看跌 當然是不買 自住 就看 是租划算還是買划算房地合一稅之後 應該比較難炒房囉 而且現在房價這麼高要賺頗難賺 轉手賺又要被課稅 還會進場的投客有多少?

緩跌3%，無獲利，政府房地合一稅抽什麼？一個哭窮的政府，未來要做什麼骯髒事還看不出來？緩跌不要說10%，只要會一直跌1%都不要買，你出7折又如何？買到以後還會更低啊，跌跌不休就是不要買，怎麼會是出七折六折？

奢侈稅沒課到多少還不是照樣立法

奢侈稅是本來以為可課很多，不過大部分都避了

買了之後問後來搬來的鄰居 發現自已買最貴真慘

千萬不要買，我估計以後會跌到買一戶送一戶