作者:
rriver (river)
2015-06-18 15:55:16※ 引述《escalo (風清)》之銘言：
: http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1352205
: 最新統計，房市慘跌區現身了，台北市的南港、中正、新北市淡水、新莊、汐止、三重、
: 桃園蘆竹、台中太平。
: 根據實價登錄統計，今年1~4月平均房價跟當地最高價相比，
: 北市「南港」房價跌幅10.2%，從一坪54.8萬跌到49.2萬，告別五字頭，
: 1~5月移轉棟數慘跌40%，中正區房價跌幅8.9%，從一坪75.1萬到68.4萬，
我知道空軍如果看到大跌價
就會很high
就像多軍如果看到大漲價 也會很high
不過
大家是不是應該理智一點 麻煩請記者公布精確的數字
「今年1~4月平均房價跟當地最高價相比」到底是什麼意思?
看了之後覺得不是很懂
剛剛進去實價登錄網站查詢
**南港區 4月共有 9筆資料，其中有1筆是親屬、朋友、員工交易
一坪15.6萬
**南港區 3月共有55筆資料，其中有5筆是親屬、朋友、員工交易
一坪8.4, 16.3, 18.2, 25.9, 30.2萬
**南港區 2月共有28筆資料，其中有0筆是親屬、朋友、員工交易
**南港區 1月共有35筆資料，其中有6筆是親屬、朋友、員工交易
一坪 3.4, 11.6, 16, 17.5, 19.4, 21萬
另外還有1筆資料是工廠，一坪是13.4萬
所以我不知道記者的平均價格
是怎麼計算的??? 是哪些樣本數?? 這些都會影響到結果
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2015-06-18 15:59:00記者都是收錢寫新聞啊，但類似新聞多了，就會營造房價下跌的氛圍，造成買家觀望，結果就是房市愈來愈冷，螺旋向下
作者:
rriver (river)
2015-06-18 15:59:00在等房地合一稅通過與否。所以成交量很低吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-18 15:59:00要盯某幾個中古建案比較準亂看亂算誤會很大
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-06-18 15:59:00四月的交易有些會下個月才出現在登錄上
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-18 16:00:00記者永遠都在亂算這樣他們才有新聞寫
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-06-18 16:05:00要問永慶喔 應該是永慶給的消息
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-06-18 16:24:00永慶會用這種新聞稿只是代表這幾區屋主最硬 不給議價所以用媒體來幫忙房仲人員議價永慶最愛這招還有南港的地主 囤屋大戶的小孩跟我10幾年交情 表示 他爸爸一毛都沒打算降價
作者:
jimmmy (心不透徹)
2015-06-18 16:33:00r585741，你怎麼知道是永X剛剛打電話去XX時報問。他們說資料來源是永X房屋
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-06-18 16:34:00因為他是台慶的……台慶是永慶的……
作者:
jimmmy (心不透徹)
2015-06-18 16:35:00作者:
tonyd (天生平凡)
2015-06-18 16:37:00我只想說 先前連SARS或老美金融風暴時期 房價也沒跌多少
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-06-18 16:37:00阿我就說永慶在幫業務員議價了 買房子的會去查 囤屋的大地主 玩女人 出國都快沒時間了 不太會上永慶看這些啦
中國現在是寬鬆，不過可能遲早會QE....因為降息降準都止不住衰退，雖然還能再降但選擇越來越少了，等沒招時就得放大絕QE美元雖獨強，但歐元日圓人民幣如果一起印也是會動搖各國對自己貨幣保值力的信心
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-06-18 17:46:00美國印完歐洲印 歐洲印完日本印然後韓國跟進 中國最後也不能不印現在這輪快印完了 接下來不知道誰要印 反正信用本位 愛印多少就印多少
作者:
RTA (愛文文)
2015-06-18 18:16:00文組的不知道什麼叫distribution chart啦
我印你也印，等於我沒印，我只好再印，這概念不要印太多搞到貨幣信用破產就好。半年貶100%大家會逃命，但10年貶100%就好多了