降價求售！ 北部3區域已跌10%以上
好房網News記者林美欣／台北報導
市場低迷的買氣，加上越來越多屋主降價求售，使得各區房價陸續出現修正。尤其供給量
大、投資買盤重的區域，觀察實價登錄資料，北部有些區域已出現10%以上的跌幅。
受到政策持續調控房市影響，由內政部資料統計可發現，今年5月截止，六個直轄市交易量
，與去年同期相較，年衰退幅度達1成以上，以往交易最為熱絡的雙北市、桃園年衰退幅度
更高達2成5。
不過，受到房地合一明年上路影響，根據剛出爐的永慶房產趨勢前瞻報告，認為下半年是
購屋時機的比重創下8季來的新高，比上一季大增10%，達到38%，房產業者認為，下半年
交易量可望回升至少1成。
至於房價部分，觀察內政部實價登錄資料，各區價格與該區最高點相比，普遍出現修正，
例如，台北市南港、桃園蘆竹、桃園平鎮，今年1到4月的平均房價與最高點相較，出現
10%以上跌幅。
永慶房產集團總經理廖本勝分析，整體而言房價均出現修正，供給量過大、投資買盤重的
重劃區及郊區，價格下修幅度明顯較大，建議屋主可配合自身財務規劃，適度汰弱留強，
避房價持續走跌，造成資產減損。 德明財經科技大學教授花敬群也在《蘋果掀房市》表示
，供給量大，炒過頭的區域，只要願意降價，不至於崩盤。
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