各位大大大大好
最近跟團跑去了海外看不動產
但小弟本身只有在玩股票 沒啥再碰不動產
只是這個因緣際會下
覺得這個地方的不動產很有潛力
打算過幾天去問問預售屋的一些相關問題
但...
想問一下版上的大哥大姊們
有什麼問題需要特別注意嗎?
我是想要買大量一點 拿紅單價
但若我直接這樣說 會被當肥羊宰嗎
若是會 那我該怎麼說好呢?
有啥要特別小心的嗎?
謝謝各位

每個國家法律稅金不一樣,土地平地不一樣大塊,人口密度不一樣你要買海外,建議你去那邊至少住一個月,不然也是去個三趟,實地走訪跑進在地房仲店看物件後.再下手.千萬不要買別人幫你包到好的..XD海外團一堆台商以前買的土地,後來台資建商跑去那邊蓋.蓋好後再賣給台灣人...靠杯,一條龍服務哩..XD至於在地人...金邊居民會去買一坪25萬的新屋嗎..XDso...你真的看好這個地方的發展,值接殺到當地去找當地仲介買然後把稅金,尤其交易稅和持有稅看清楚.再下手.

建議還是政局穩定的國家投資

不了解的東西你確定要這樣寮落去嗎......至少深入了解當地風俗民情，不然你只會變肥羊

只有日本東京精華區有投資價值

但都心5區投報率就沒郊區漂亮。高風險高報酬若沒那個心臟還是求保本為先。

你要買哪一國啊假如日幣貶到一比五會哭死

10多年前日幣對美元曾經因日本印鈔跌到14x....這次會到哪沒人知道....

買日本預估日幣會貶值,狂貸款其實會賺喔..XD狂貸款買不動產等於放空貨幣效果.

可以避險