「投資客拋售區」房價恐跌25％，重劃區被打回原形
撰文者：簡蕭羽濤 2015.07.21
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房市進入寒冬，投資客爆發逃命潮，導致部分重劃區以及以交通利多加持的區域，
都紛紛被打回原形。專家預估，「投資客拋售區」的房價，下修幅度可達25％，至
於洲子洋重劃區等新興重劃區，下跌程度恐怕會是「無下限」。
房市專家李季鴻在節目《富郁向前衝》中表示，像五股洲子洋這類的新興重劃區，現
在剛好碰到房市反轉起點的時刻，就會受到較大的衝擊。
李季鴻進一步解釋，因為投資客不願再投資，生活機能還不夠完善，自住客也不會進
場，預估這類區域下修幅度恐怕「無下限」。
房市專家Sway則在節目中指出，「投資客拋售區」的房價將會跌幅25％，其中包括了
林口、淡水、新莊、青埔和八德等區域。此外，像是安坑、三鶯、淡海輕軌和汐止線
等「未出現的捷運」，未來房價將會跌得更兇。