廍子重劃區、新光重劃區 這兩個重劃區供給量很大，
這幾年靠著74號道路炒高價格，
事實上台中較高薪資的科學園區都是靠南屯、西屯，
要不是有74號，這兩個重劃區會更便宜。
而且總太在廍子重劃區
這幾年的案子網路上拿出來賣的屋主差不多成交14~16，
所以1字頭房價也不是什麼新聞。
至於新光重劃區新興路勝美悠活郡，成交在15~17，
所以1字頭房價這也不是什麼新鮮事。
若要保值以及生活機能還是南屯、西屯才是王道。
台中工業區、精密科學園區、中科都在南屯與西屯。
但是未來趨勢是小家庭或者不婚族，
買大三房或者4房，未來市場不大(換句話說：保值性較差)。
※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: 降價風吹台中 新案赫見「1字頭」
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: 內文：
: 好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導 2015-07-25
: 房市不見買氣，各地預售、新成屋案紛紛「降價賣」，尤其賣壓
: 過大的地區更是明顯。像是環繞台中的台74線一帶，現在價格進
: 入白熱化階段，新案價格已重回了「1字頭」。
:
: 根據蘋果日報報導，建商總太地產開出降價第一槍，位於廍子的
: 新案「東方悅」，原本部分低樓層預售底價每坪是18萬元，現在
: 廣告直接下殺至15.5萬元，甚至是低於當地新成屋的價格。
:
: 此外，也包括寶佳機構的新案，位於太平區段的「勝美誠」，以
: 及台鐵精武站的「四季水悅」等，都跟著市場氛圍調降價格，開
: 價紛紛告別「2字頭」，重回到了「1字頭」。
:
: 政大地政系教授張金鶚在臉書分析，各地區產品的「降價幅度」
: ，反應過去該地區產品的「漲價幅度」。也就是「過去漲越多，
: 現在就可能跌越多」。
: 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，受政府打房影響，
: 全台主要都會區房價紛紛出現回檔修正，有意售屋的屋主可以加
: 快資產調節速度，避免未來房價再度修正而造成損失。
: 連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/118966103600.html
: 其他：
: 講交通我還真的搞不太清楚是哪...怎麼不直接講地區比較快(．＿．?)