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小何今年27歲，畢業四年，在杭州一家計算機科技公司上班。由於工作出色，去年被提拔
為小組組長，月薪也漲到了15000元，公司同事都認為他前途不錯，小伙子自己也越發有
干勁。然而最近幾天，小何卻怎么也高興不起來。要好的同事詢問下才知道，原來小何有
個相戀六年的女友，已經到了談婚論嫁的程度，雙方家長也見過了，都挺滿意兩個人在一
起，本來應該是皆大歡喜的，可面對丈母娘提出在杭州買房的剛性需求，小何卻犯了難。
同意吧，自己剛畢業沒幾年，沒有那么多錢買房。不同意吧，這丈母娘和女友的感受又不
能忽視。同事聽完小何的訴苦，安慰之余，推薦他到理財機構進行咨詢，尋求幫助。
與小何進行交流后，理財師對他的財務狀況進行了分析。小何目前月薪15000元，共有15
萬存款，除此之外沒有其他可利用的資金。但是小何的父母說過，如果結婚買房，他們能
資助小何30萬，小何女友父母也承諾兩人買房結婚就陪嫁一輛15萬的小轎車。除此之外，
小何的女友表示愿意在婚后共同還貸，而她的月薪也有6000元。
通過對小何理財目標和財務狀況的分析，理財師給了小何如下意見，希望能幫助他順利買
房。
1、避開熱點買房區
很多年輕人在買房的時候都更注重房子的“顏值”、環境、熱門程度、交通等，最後才考
慮到房價。年輕人剛出社會，財富積累還不夠，在購房選擇上，應該將房價放在第一位優
先考慮。所以，像小何這樣積蓄少，除了工資沒有其他收入來源的年輕人來講，更是應該
避開熱點買房區，不妨選擇一些交通較為便利，待開發的區域來買房。
2、選擇小戶二手房
有經濟能力的話，每個人都想買新房子，最好是全部精裝好了，直接拎包入住的那種。然
而，有經濟能力這個前提不可忽視。對於經濟壓力較大、家庭人口不多的購房人群來講，
小戶二手房不失為一個非常好的選擇。一來解決了買房問題，二來又節省了開支。等到經
濟能力允許之后，還可以再倒手賣出去，隨著房價上漲趨勢，早買早賺，也算得上是一個
投資。對於小何來說，如果沒有打算婚后就要孩子，小戶二手房是最適合的選擇。
3、合理投資理財
像小何這樣的經濟情況，考慮到杭州高昂的房價，即使父母答應在買房時墊付30萬的首付
，剩下的房貸也是非常沉重的負擔。因此，建議小何一方面要更努力工作，爭取升職加薪
；另一方面，應該合理規劃一個理財方案。綜合分析小何的財務狀況，理財師認為，小何
可以將買車的事先暫時擱置，把女友父母承諾買車的錢先挪用到投資理財上面。小何沒什
么積蓄，資金所能承受的投資風險也小，多選擇一些穩健的理財方式來保值增值很有必要
。
4、巧妙利用房貸
在購房時，根據個人的經濟狀況，在購房時對於如何貸款、如何還款、還款期限多長這些
問題的考慮非常重要。鑒於小何月薪有15000元，加上婚后妻子6000元的月薪收入，兩人
的月收入達到了21000元，扣除生活費用和應急基金準備共6000元，剩余15000元可用於還
貸。另外，理財師建議，小何可以選擇入住還款方式、10年左右的還款期限以及變種房貸
，就可以減少購房經濟壓力。
5、給家人購置健康類保險
健康是人工作生活的保障，只有健康問題得到了保障，才能保證正常的工作生活。如上文
所說，小何應在支出里面準備一筆“重大事故”的應急資金，比如重大疾病，意外交通事
故等，而這筆應急資金可以定期投入一些健康類保險中，作為未來家人的重大事故的保障
支出。
隨著房價走高趨勢，越來越多年輕人在結婚時都能遇到類似的“丈母娘剛需”問題，面對
這樣的難題，建議平心靜氣，協商處理，還有最重要的是，趁早規劃理財。
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http://news.cnyes.com/Content/20150804/KKKONGUIF8ZPY.shtml
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