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好房網市調指出,新成屋成為目前新案市場銷售的主軸,全台各地新案市場仍以新成屋的
銷售強度與市場反應,優於預售屋。
信義代銷表示,7月新成屋市場雖然看屋來人並未明顯增加,但銷售戶數較6月成長二成,
適用舊稅制輕稅的心理,使銷售業者對新成屋銷售較預售屋更有信心。
信義代銷經理楊國昌表示,市場上的新成屋多數已取得使用執照,在年底前購入即可登記
,持有二年後出售就不會有房地合一稅,使買方對這類產品接受度較高。
金磚動力副總經理施孝文認為,目前市場上新成屋產品通常是三、四年前左右取得土地的
先建後售產品,或曾經預售過、目前進入餘屋銷售,其土地及建照成本相對較預售產品有
競爭力,讓價空間也會較預售屋大。
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