遇到頂樓露台愛好者。(握手)
你這露台接客廳，可是客廳面南，露台面西。
這樣客廳外景觀不就被擋到了？
只有露台朝西，客廳朝南就不用擔心西曬問題，
不過我個人看過高樓景觀經驗，是比較喜歡朝西，
朝西傍晚夕照景觀真的很美。
另外頂樓有花園應該比較不會熱，
但還是比沒直曬樓層熱，比較要擔心是防水問題。
頂樓露台應該自住考量為主比較適合，
投資考量的就是成本利潤，頂樓畢竟價格就比較貴，成本提高自然需要較大的利差才有效
益。
※ 引述《chiate (夜夜夜夜)》之銘言：
: 小弟臺中 最近看房(預售屋)
: 發現一戶 10F頂樓(25P) 露台(10P) 露台約定專用(比1/3價還便宜)
: 露台一面接自己客廳 一面電梯沿升上12F屋凸 一面梯間也是沿升到12F屋凸
: 朝外的部分為無限棟距(簡單說就是私密性露台)
: 目前自己覺得疑惑點為
: 1.房子落地窗座向朝南 露台朝西 這樣會很熱嗎?(頂樓)
: 2.頂樓上面為空中花園 並非有交誼廳或其它公設 是否也會較熱?
: 3.這種頂樓+露台+約定專用的案子是否値得投資? 還是自住再買??