Re: [賣屋] 松江南京2房(躍松江)

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 12:03:43
違法挑高 柯市長已經下令了9月1日起
9月1日起才取得使照的建案,不管是建商或是違法夾層
陽台外推 在第一次登記或有買賣,移轉行為
就必須要有建築師證明 非違章建築 並通報都發局進行稽查
a38你的違法曜松江 可能拿不出建築師證明耶 面臨斷頭危機
畢竟我們在板上也認識多年了500萬 我便宜收
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 內政部不動產交易實價查詢服務網
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物門牌:台北市中山區松江路
: 房屋屋齡: 預售
: 房屋類型:大樓
: 所在樓層:本案在 5F  總樓高 7F
: 建物權狀: 19.57坪
: 主建物 :  8.75坪
: 附屬建物:  3.17坪
: 共同使用:  7.64坪
: 車位  : 坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數:Y/N
: 土地權狀:坪
: 格局  :2房、1廳、1衛、1陽台
: (可做2+1房1廳1衛1陽台,或2房1廳2衛1陽台)
: 開價  : 1998萬 不二價
: 停車位 : 無 
: 交通  :松江南京站
: 本物件半年內是否有成交紀錄:Y/N
: 實價登錄
: http://i.imgur.com/b43JSDn.jpg
: http://i.imgur.com/GptxyfA.jpg
: 照片連結:
: 其他介紹:本產品為3+4米2複合式挑高
: 進門為3米,可創造最大之3+4米2坪效
: 經魔術空間後室內可達近6+近6坪
: 挑高區有將近6坪,可規畫做複合式大兩房,或2+1房
: 也可規劃做有主臥的2房
: 另外有約1坪創意空間作陽台的
: 創意巧思後可達約17~18坪的創意空間感與使用坪效
: 另外B1每戶均分配到一個將近1坪的儲藏空間
: 距離松江南京站約400公尺
: 大樓正面長安國小側門
: 本戶為面南5樓,已越過後方2樓公寓與公寓頂加,視野開闊無
: 遮蔽
: 獨棟雙拼,住戶單純,邊間採光超好
: 巷口松江苑成交130萬UP 吉林路高級住宅群均價也達100萬UP
: 松江路上30年老大樓成交均價75~80萬,20年大樓成交均價95~100萬
: 法國玫瑰(挑高4米5)130萬UP,新東京宅(無挑高)110萬UP
: 目前建設公司已完銷
: 另外還有兩戶也在板友手裡(我所掌握到的訊息)
: 聯絡資訊:0922-386-036 黃先生
: LINE:a386036
: 銷售來源:屋主
作者: babybox ( ∞ )   2015-08-26 12:09:00
TJ你老實說,你是不是想把a38
作者: heuristics (阿弟牯)   2015-08-26 12:26:00
TJ老實說,買AONE是不是為了靠近a38近一點
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 12:28:00
我想買投資客斷頭物件阿曜松江違法挑高500萬收AMAX100萬收
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-08-26 12:42:00
才2千萬 當倉庫就好
作者: wei5566   2015-08-26 12:43:00
今天繼續戰
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 12:44:00
500萬收
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-08-26 12:45:00
2折多就入手 多多 不知道台北房地產會跌到一文不值 ???台灣恰吉多多??多多在護盤???,
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-08-26 12:49:00
我到覺得油漆工廠害人 生出畸胎這比較無良
作者: fox999 (fox)   2015-08-26 12:55:00
XDDDDD
作者: maxmaster ( Corleone)   2015-08-26 12:57:00
都還沒完工,是要違什法?
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 13:04:00
曜松江違法挑高 打兩折差不多
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2015-08-26 13:07:00
交屋挑高沒違法,違法是你的心就跟你看到辣妹,就說會有犯罪是一樣
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-08-26 13:08:00
好耶違法挑高賺違約金就好了
作者: HarryHTC (Harry)   2015-08-26 13:10:00
特別註明不二價 真的是很猛~~投客第一人!
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 13:17:00
結果a38黑心投客AMAX曜松江全坤威峰全部慘套
作者: playhome (重生)   2015-08-26 13:19:00
挑高哪裏違法?揪先生到底懂不懂啊?
作者: chochifeng   2015-08-26 13:27:00
煞氣a台灣恰吉
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-08-26 13:44:00
挑高誰說一定要夾層?弄個高架床也很好用喔~
作者: HSTim (科科)   2015-08-26 14:14:00
TJ你老實說,你是不是想把a388認錯把到a38
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-08-26 14:37:00
tj想追正妹a388齁
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-08-26 14:44:00
恰吉多多不要消毒 台北即將崩盤到一毛不剩
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-08-26 14:53:00
崩到一毛不剩 我笑了 北市崩盤油漆工廠a萬就會噴噴
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 14:58:00
誰叫你傻傻的去買台北市,新北市朱立倫是建商好友,^^這就是買屋之前沒去考慮政治因素,建商財團好友新北市朱立倫才是王道全力轉進新北市
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-08-26 15:05:00
那不就好在水牛沒中
作者: luckyodi (友佳)   2015-08-26 15:10:00
a388正妹無誤,又人生勝利組,可惜我已婚
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 15:10:00
^^買屋要懂政治,OK,朱立倫建商砂石背景雄厚哪像柯P到處得罪財團建商跟百姓根本不是一般政治人物第一次看到有人當市長整天在得罪建商財團的,所以我買房當然要買新北市才安全你看a38這一間曜松江就掛了
作者: atom95 (用心做好每一件事)   2015-08-26 15:14:00
蓋好ㄧ定到都發局檢舉這個案子
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 15:14:00
a38我重申ㄧ次 500萬 看你要不要你這個違章建築到時候應該會斷頭斷到你哭出來
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-08-26 15:28:00
恰吉多多不要空皮多骨 想壓低吃貨 台北政治不正確會崩到一毛不剩 不懂政治就不要亂喊 套死你
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 15:29:00
抱歉喔我買新北市建商好友朱市長的轄區^^我又不是a38買一堆台北市的等著被柯P拆
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-08-26 15:31:00
我是說台北 不是新北 恰吉多多不要護盤
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 15:32:00
替買台北市的a38默哀.曜松江過戶不了>.<
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-08-26 15:37:00
台灣喬治想買房想瘋了嗎?人家不違建就不用怕過不了戶這個政策就是打擊短期持有而已 你自住 花30萬夾層住個10年一年也才3萬成本 要賣的時候打掉就好了其實殺傷力並沒有想像中強大 頂多因為流通性變低買家只能是自住客 所以價格會修正這樣
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-08-26 15:41:00
明年新北顏色不正確 勸你能跑快點跑 現在有人收8萬我大發慈悲收9萬幫你解套 恰吉多多不要護盤
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-08-26 15:42:00
a38就建商給他空屋 他也賣空屋 不要多事蓋夾層就好
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-08-26 16:24:00
r大 別踩線 八萬就好
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 16:26:00
新北市長現在是誰?朱立倫砂石輪耶,新北不可能跟進
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-08-26 16:26:00
開太高會被空空笑盤子
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-08-26 16:29:00
我相信但不可能有白癡跟你買39萬的a萬 黑心投客害人生出畸胎 真是黑心
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-08-26 16:32:00
總比有人買到違建的燿松江要被拆阿買房還傻傻的去買柯P轄區,砂石輪轄區不會去買,真是
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-08-26 17:13:00
恰吉多多不要護盤
作者: morning520 (櫻)   2015-08-26 17:42:00
舊的夾層屋真的會漲價嗎? 其實這規定會影響到我買夾層的意願 雖然目前沒溯及既往 但未來的事沒人能保證畢竟本來就不合法
作者: hereisalice (′_ゝ`)   2015-08-27 09:07:00
既然北市不好還來喊什麼500收 不如省下來發雞排

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