房價往下修不是更應該要換屋嗎?
房價上漲(兩成):
兩房 1000－－－>1200
|
換 | 240
v
三房 1200－－－>1440
房價下修(兩成):
兩房 1000－－－> 800
|
換 | 160
v
三房 1200－－－> 960
花更少的錢可以換到更大的房子，
房價下修就是要換屋阿，不然要幹麻?

Yeh 帝寶變便宜了

要扣掉貸款金額，假設房價1,000餘有貸款70%，賣800時只能拿到100，便無法換大。但原餘有貸款若只有60%，賣800可拿回200，就有辦法換若原餘有貸款低於60%，那他本來就能買三房，他為什麼不買三房的原因要問樓下你只要考慮自備款夠不夠買跌價後的三房即可，不用管三房跌多少能不能換房是有買不買得了決定的，不是由有沒有跌價決定的。如同帝寶腰斬也不干你我的事，但樓下買得起，所以干他屁事