Re: [心得] 新竹的房價還沒到天花板

作者: bearalex (飛)   2015-09-03 01:00:58
光埔區房價比關長區便宜
光埔關長房價誰高誰低還很難講
但是以漲幅空間來講 光埔區就是大勝了
畢竟關長區建材較差 單價卻較高
漲幅的起跑點就輸了~~~~
作者: q169 ( )   2015-09-03 01:06:00
關長區建材較差的大概就三小國而已,其他沒多差到哪
作者: Iamjkc (萬年死會)   2015-09-03 01:06:00
哦 還沒睡啊
作者: q169 ( )   2015-09-03 01:09:00
光埔也只有這2,3年的預售建案建材好,昌X 寶X在2012年以前的建案 建材也沒好到哪
作者: BigCheese (BigCheese)   2015-09-03 02:12:00
天花板認真看市府附近的新案有沒有突破比經較快,附近老公寓都到30起了
作者: andy511314 (安迪周)   2015-09-03 09:35:00
有哦 已突破
作者: Eallychang (Echang)   2015-09-03 09:54:00
作者: celhw (貪玩的小孩)   2015-09-03 09:57:00
市區新建案跟老公寓價差很大,老公寓要突破25很困難。
作者: BigCheese (BigCheese)   2015-09-03 11:02:00
老公寓看點喔,市府後面的幾條街都大於25喔
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2015-09-03 12:34:00
光埔喔 電塔 高架 就住定有拖油瓶了 關新路還有個公園
作者: q169 ( )   2015-09-03 21:09:00
變電所跟陸橋也搞清楚影響範圍,怎麼不說關新也有個鐵路嫌惡設施
作者: kikicoco168 (起飛)   2015-09-03 21:41:00
可以直通台鐵高鐵的新莊站,是利多再來,不是每個建案都貼近車站多數建案,根本聽不見火車的聲音
作者: Dreamer77 (追夢)   2015-09-03 22:40:00
電塔高架只影響附近幾個建案吧 不過看買氣好像沒差XD
作者: celhw (貪玩的小孩)   2015-09-04 00:07:00
查了一下護城河周遭近一年的實價登錄,超過10年中古屋還真的沒有到30萬的,連20萬以上都很少不到1/4…我實在不太相信公寓這種產品,單價超過30萬會有老新竹人想買…新屋是真的很稀有,價格確實高。但是老房子市區到處都是,價格根本衝不上去。
作者: BigCheese (BigCheese)   2015-09-04 12:20:00
你對那區不熟吧,我仁愛街隨便查就一筆三樓的9xx,25坪3x年的房子,比敦煌還貴文化街也有資料喔
作者: q169 ( )   2015-09-05 00:56:00
kiki大這樣說 那就同理舉證 光埔區多數建案跟變電所有什麼關係?? 說穿了 大家都在為各自的喜好區在護航 就這麼簡單都只講自己的好 狂講別區的壞....

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