我是不熟房地產啦。但昨晚就跟信x仲介看一個社區。這個社區很大。原本物件大概都成
交2800萬。但是這幾天有一個繼承方。為了分家產(無瑕疵)。賣一段時間賣不出去。有個
買方出芭樂價2020萬。屋主點頭了。
現在成交這間以後。掀起波瀾。所有仲介開始要其他屋主降價。一堆屋主打電話去信x房
屋罵人。說仲介亂賣。違反公平交易法。要去告仲介。直接到店頭拍桌的也有。顆顆。
有了這間成交案。昨天仲介帶我去看一間同社區。屋主也自動降價到這個價位的房子。反
正這個社區有1x年。原始屋主成本低到靠杯。怎麼賣都賺翻。只是多賺少賺的問題而已
現在這個社區成交價已回到2011年的價格。我想只有一堆屋主更急而已。
最後只有一句話。那就是“空空出頭天了”

這些屋主表現太好笑了 XDD真是丟臉

違反公平交易法XDD

聯合訂價合法，XD

空空又不會買。哪裡出頭天呢?轉個自以為的爽而已啦。嘻嘻不信? 空空一買馬上變多多。嘻嘻

不要幻想 聽說聞了 直接貼個實價 把版上多多臉打歪吧

先讓我構思一下劇情 明天也來發一篇~~

如果實價2800 現賣2020 少賺近八百 我為何不賣個三年

因為三年後又少300了

不對 明年是腰斬 然後剛好進場 後年大漲一倍 你賺翻了反正都是講未來 那就不如讓空空大獲全勝 買低賣高

剛成交還沒實價登錄啊。我說了。他要分家產。有點急。反正登錄後我會再po文回覆。多多別緊張

http://i.imgur.com/6fEr7i3.jpg 住基隆就有看到開價

房地產就是急的一方註定要輸阿 市場好壞只是幫兇 不是元兇

比今年4月實價登錄低的

賣方急著要賣 買方不急就出芭樂價試試看 阿就剛好成交阿XD

靠 我居然特地去內政部查樓上物件 看到的是103/7 價格1010 大小81.58 有人教一下怎麼查?

這個社區在哪一市

不知道是不是差在車位 我查的是沒有 待售物件也沒有

分家產算是比較少出現的情況，畢竟兄弟感情再差也是會為了錢合作XD，但如果是那種合資買房子，建商員工認購，超貸的，就不是用雨後春筍，罄竹難書可以形容的了XD

搜尋我以前的買房文就大概知道這個社區在哪了

http://i.imgur.com/oMESMYd.png 連實價都不會查就不要出來跟人討論房市了漲時說時價要找近六個月比較，跌時拿去年的價來說嘴多多立場真不定

你待售物件沒車位啊 我就查沒車位的啊 從實價來看 今年4月 比去年七月漲了2百多萬 好吧 有跌 像空空道歉

這是社區別墅都有自家車庫，大家條件都一樣http://i.imgur.com/dH8ykhx.png 實價不會查就算了連591都不會查

都一樣條件 比去年多了2,3百萬 卻實該跌 不正義

真好,我賣掉松山捷運旁電梯分家產的一坪57萬,其他屋主也沒鳥他如果每個社區都腦殘這樣搞有多好

拿今年較大坪數比去年小坪數說漲200??

笑別人腦殘。你最聰明

漲時說不能拿去年的價來殺價跌時卻拿去年的價說沒跌有近期的價格不比，偏偏拿去年的，乾脆拿921時來比吧

對不起我耍笨了 小的是81.58 漲兩百的是大的86.57恩 跌兩百多了 崩盤了 空空饒了我吧

現在光開價跟去年每坪成交差不多，成交一定更低

成交價一口氣跌八百萬!!?確定不會過一個月開3188重新上架嗎= =出兩千萬就這麼積極撮合到成交..該不會是仲介自己~~~~

越來越難賣 就越多賤賣家產的子孫 等就對了

真心在羨慕你欸，別生氣嘛

開價本來就有行無市 2020成交 表示就值那價格 有啥好爭的

在講今年光開價就低於近期實價，多多卻講去年漲多少

幹得好

原PO是說社區成交價都在2800左右，不是開價喔

就是看哪個說我不急的內心比較慌張啊...

就基河國宅阿 剛好104/8有含車位成交2250

大直基河國宅

9月喔。還沒登錄喔。47坪2020萬

就回到買方市場，哪有什麼空空，賣方賺多賺少而已

實價不到七折耶！ 出現了！