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營造成本連跌 有利房市
2015-09-16 03:07:46 經濟日報 記者潘姿羽／台北報導
主計總處最新公布的8月營造工程物價指數（CCI）較去年同月下跌4.3%，不只是今年以來
連七跌，也是2009年11月以來單月最深跌幅。主計總處綜合統計處副處長蔡鈺泰認為，營
造成本下跌，對房市應有正面效果。
8月營造工程物價指數較去年同月下跌幅度，比7月還大；今年1到8月平均也較去年同期跌
1.9%。
2009年是金融海嘯後一年，營造工程物價全年平均下跌8.8%。
蔡鈺泰分析，2008年國際原物料價格到達相對高點，將基期拉高，遭逢金融海嘯後，信心
大受影響，需求減弱，營造工程物價隨之下跌。
蔡鈺泰分析，營造成本降低對房市應是正面因素，因為成本壓力減小，不過影響幅度主要
還是得綜合市場因素，須考量政策、市場需求及產品規劃等。
8月營造工程物價指數中，材料類相較去年同期下跌7.2%，其中又以金屬製品類平均下跌
19.2%最多，若再往下細分，鋼筋下滑30.4%、型鋼跌了17.3%、鋼板下跌20.8%，跌幅相對
較大；勞務類成長0.9%，其中工資持續上漲1.4%、機具設備租金類也微幅成長。
蔡鈺泰表示，今年營造工程物價下跌，主要受全球原物料下跌影響，進口基本金屬物價持
續走跌，連帶使營造工程的金屬物價往下掉。至於從工資連月穩定成長表現來看，仍存在
一定人力需求。
台經院產業分析師林進南認為，除國際原物料價格走跌，國內房市景氣低迷，今年許多建
商申請建照也沒有立即開工，開工率持續降低、需求減少也是營造工程物價下跌的因素之
一。
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/09/16/2/1314859.jpg
近一年營造工程物價指數年增率 圖／經濟日報提供
連結：
http://udn.com/news/story/7238/1189955
其他：
成本跌了代表
1.可以降價了
2.可以撐更久了