作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2015-09-25 17:31:46強者我朋友建商最近推一個案子
瞬間clean
地點是南部學校附近的電梯宿舍
四樓附電梯 成交價約1000萬
共12個房間都套房 也都有陽台
其實蓋的像電梯別墅 只是說房間隔比較多間
一間租金約4500-5000之間 一個月至少收54K
這投報率有6.5趴
你貸八成的話 收的租金拿來繳房貸還有剩...
等我發現這case已經賣完惹
有點可惜
我脫離學生生活10幾年之久
以前我在南部念大學 一個月租金了不起3000 3500
沒想到現在可以租那麼高價
有點想考慮在學區附近搞這個
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-25 17:33:00先確定能滿租
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2015-09-25 17:34:00全都滿租了...
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2015-09-25 17:40:00先看哪個學校 地點 不要投報越租越高
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-25 17:44:00先確定多長租期~~
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-25 17:46:006.5%只是形式報酬率學生寒暑假沒租吧 管理 修繕 稅費
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-25 17:49:00不要搞學區拉,上班族套房7000不是很開心.學生只是出租很快又同時而已.其他各方面又沒比較好,破壞力,遲繳,吵雜都沒比較低外.死人機率也沒比較低.又很窮租金拉不高.
作者:
prichman (prichman)
2015-09-25 17:52:00給上班族 你會發現新大陸
作者:
adorama (ad)
2015-09-25 18:04:00誰學生套房在管你寒暑假的
作者:
m210 (m210)
2015-09-25 18:16:00你屏東嗎? 大學沒幾間 好的大學早一堆招租 其他學生越來越少
作者: angela5566 2015-09-25 19:11:00
學生租房只有4個月.沒寒暑假.
作者:
waltwalt (迷人的麻將)
2015-09-25 19:27:00學生非常麻煩 喜歡租上班族 最好是小家庭
作者:
mraznice (mraz(馬滋))
2015-09-25 19:54:00大學時在中部租屋 沒聽過寒暑假不用繳房租的
作者: angela5566 2015-09-25 20:03:00
遇過房東沒收寒暑.暑假偷跑回去住.遇到房東就說拿東西
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-25 20:08:00沒租寒暑東西不就要搬走？
作者: angela5566 2015-09-25 20:41:00
租期都是一整年.不含寒暑.房東很好
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2015-09-25 21:17:00那種房東一定是持有很久的 投資客的誰跟你不收寒暑假
作者: angela5566 2015-09-25 21:20:00
整棟是同一個房東出租.現在沒有了嗎?租約都很隨意
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2015-09-25 21:36:00有 但很少 而且一定是持有很久 都收回本了 不然投資的都
作者:
coburn (左邊)
2015-09-25 21:40:001000 12套？ 怎麼只有6.5%
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2015-09-25 21:40:00要租高高拉投報 不然沒下一手啊
作者:
orsonplus (奧森普拉斯)
2015-09-25 21:56:00投套以後脫手要怎貸款?
除非是國立前段大學 鳥大在少子化的狀況下會不會倒都很難講還出租勒
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2015-09-26 11:14:00
哪一間學校？
作者:
minico (minico boy)
2015-09-26 23:27:00成大本身及其區域會越來越好