想請問一下大家的意見
現有的房子已顯略小(權狀26坪)，有計畫換大一點的屋子但不急
剛好看到同社區有人在賣40坪的，三房二廰二衛，已去看過屋況
裝潢得很不錯(10年前裝潢的，自住，非投客)，號稱百萬裝潢
已極度利用空間做成各種收納空間(櫃子)，一般的門也都改成拉門式
空調也有小改過，有些原本的空間配置有動過
例如廁所的位置好像有小移、有1,2間房間的格局應該也有動過(例如牆打掉重隔)
雖然裝潢得還不錯，狀況也都正常，但還是有些顧慮
例如其中一小房變成置衣間，完全不實用，無太多＂靠牆＂的空間可放櫃子等物品
它最大的優點是開價合理（差不多已是最近實價登錄的上限）
可能還可小議（聽房仲說殺一成是不可能）
想請問大家的是，大家對這種已大改及裝潢10年的房子評價是如何？
雖然如果買下來再換屋機率不高，但如果之後要再換手，其保值度好嗎(現屋齡10幾年)？
謝謝