想請問，最近有朋友想脫手高雄的房子，建坪40坪含機械停車位的19年大廈，附近的生活
還算方便(有超商,早餐店)，也在娘家和婆家附近，目前和那位朋友談價是5百多萬，但是
我和我先生都不在高雄上班，因為工作地的房價太高了，所以我們是在外面租房子，目前
是有打算未來會回高雄，所以想先買起來，如果還沒有住就先租人，但是未來太不確定~
請問各位大大會衝了買了，還是再等下一個有緣房子呢！

"地坪"40坪管他在那裡5百多直接買了我猜你是打錯了

機械車位三思，屋齡又久，大概在什麼位置？

你心裡已經有答案了吧，板上可以推你一把，也可以擋你一下，您希望如何呢～ 其實地緣性那麼強，總價租金投報也都不錯的話，真的不用想太多，風險有限。

建坪40 你也要看是在哪裡, 高雄也有每坪不到8~9萬的吧

租售比算一下，適合就買囉。

未來是幾年後呢？兩三年，還是十年，看妳那時願不願意住這屋齡的房子，再來是大樓電梯、機械車位的維護費用也有可能會突然爆預算，漏水問題也有機會要花錢處理，如果估算這些風險可以承受，買起來未來自住我覺得滿好的，我們住舊大樓，其實除了上述及沒有管理員和專人倒垃圾，剩下都滿順心的

謝謝大大們的回覆，我蠻想買的，不過我先生覺得以後不一定會回高雄，又怕房子租不出去，而且一個月快2干的管理費，房子是位於大順路橋附近，我很怕現在不買以後就遇不到有緣的房子了

400收

隨遇而安

那地點房子不會租不出去，頂多是久一點，市區出租率還滿高的

你可以看一下該社區的出租行情再考慮建坪40 主建物多少不知道 還包含一個要維護的機械車位是我我不會買 等之後真的回高雄再慢慢找

還是找有平面車位的吧

是我,我也只考慮平面車位.機械太麻煩。。

正常來講可以租一萬三到一萬五..基本家具(不要太老氣的)投報大概3%..