作者:
sgfisme (阿尼金魚)
2015-09-29 23:33:30想請問，最近有朋友想脫手高雄的房子，建坪40坪含機械停車位的19年大廈，附近的生活
還算方便(有超商,早餐店)，也在娘家和婆家附近，目前和那位朋友談價是5百多萬，但是
我和我先生都不在高雄上班，因為工作地的房價太高了，所以我們是在外面租房子，目前
是有打算未來會回高雄，所以想先買起來，如果還沒有住就先租人，但是未來太不確定~
請問各位大大會衝了買了，還是再等下一個有緣房子呢！
作者:
iuirigi (memorize)
2015-09-29 23:46:00"地坪"40坪管他在那裡5百多直接買了我猜你是打錯了
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-09-29 23:50:00你心裡已經有答案了吧，板上可以推你一把，也可以擋你一下，您希望如何呢～ 其實地緣性那麼強，總價租金投報也都不錯的話，真的不用想太多，風險有限。
作者:
titidog (踢踢狗)
2015-09-29 23:52:00建坪40 你也要看是在哪裡, 高雄也有每坪不到8~9萬的吧
作者: swanper (我還死不了) 2015-09-30 00:22:00
租售比算一下，適合就買囉。
未來是幾年後呢？兩三年，還是十年，看妳那時願不願意住這屋齡的房子，再來是大樓電梯、機械車位的維護費用也有可能會突然爆預算，漏水問題也有機會要花錢處理，如果估算這些風險可以承受，買起來未來自住我覺得滿好的，我們住舊大樓，其實除了上述及沒有管理員和專人倒垃圾，剩下都滿順心的
作者: sgfisme (阿尼金魚) 2015-09-30 07:39:00
謝謝大大們的回覆，我蠻想買的，不過我先生覺得以後不一定會回高雄，又怕房子租不出去，而且一個月快2干的管理費，房子是位於大順路橋附近，我很怕現在不買以後就遇不到有緣的房子了
作者:
coburn (左邊)
2015-09-30 09:18:00400收
作者:
boing 2015-09-30 10:38:00那地點房子不會租不出去，頂多是久一點，市區出租率還滿高的
作者:
iuirigi (memorize)
2015-09-30 11:34:00你可以看一下該社區的出租行情再考慮建坪40 主建物多少不知道 還包含一個要維護的機械車位是我我不會買 等之後真的回高雄再慢慢找
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2015-09-30 12:41:00是我,我也只考慮平面車位.機械太麻煩。。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-30 15:31:00正常來講可以租一萬三到一萬五..基本家具(不要太老氣的)投報大概3%..