這裡的租屋市場超火熱 一屋20人搶著租
還上演抽籤 喊價戲碼 簡直是拍賣大會
撰文者：賈蓉 2015.09.28
http://goo.gl/P2CwDR
台北居大不易，不僅買房好困難，連租房子也要拚現金、比高價！網友分享近來在雙北
市租屋的心得，發現新北市板橋某區域，求租同一物件的人竟高達20名，現場更開啟「
拍賣大會」，比高價、拚年繳聲音此起彼落，與冷清的購屋市場大異其趣。
想找到便宜划算的租屋處，愈來愈困難了！網友余小余在PTT發文分享，表示自己在新北
市板橋找尋租處時，發現已出現「抽籤、比高價、拚年繳」的火熱情況，讓他只能默默退
出租賃戰局。
余小余表示，一開始房東就表明「太多人要約看屋」，因此集合所有人在同一時間賞屋
，不料當天發現，竟有約20個人一同約看屋，房東表示將以「抽籤」方式決定租客，但一
名約看的先生表明，「願意將租金從1萬8千元提高到1萬9千元」，開啟一連串「喊價」大
戰，最高喊到2萬2千元。
余小余在「雙北房租井噴ING」一文中表示，自己雖然無力追價，但向房東表明願意「年
繳」，不料出價2萬2千元的民眾也表示可接受年繳，火熱的「現金戰」讓余小余只能默默
退出戰局，「大概是愈來愈多人和我一樣，覺得以租代買比較划算，才讓租屋市場這麼熱
絡吧！」。
至於該如何選擇讓人趨之若鶩、又有高投報的「包租宅」？包租公律師蔡志雄在《地球黃
金線》中提醒，雖然目前投報率已無法和過去比拼，但仍有部分物件具有不錯的表現，
例如以公車代捷運的「捷巴宅」，或是生活機能佳、近銀行、有管理員的中古大樓，因入
手價格相對低，又頗受租屋族喜愛，因此投報表現相對頗優。