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台北市政府推出興隆公共住宅1區招租，柯文哲28日下午親赴位於木柵路二段的公宅視察
，看見完全新的電梯宅後，柯文哲表示「很滿意」、「很像豪宅」。這批公宅將有182戶
提供給20歲以上不限年齡的民眾承租，20-46歲的青年還會以「加籤」的方式提高入住率
，明年1月就可入住。
柯文哲在視察完之後表示，「看了很滿意，12月初會陸續讓民眾簽約」，柯表示，租金總
算有達到選前承諾每坪500元以下的標準，但柯文哲也坦承，地點比較偏僻、沒有捷運經
過，所以經計算只有467元，但若加上管理費為每坪530元，他認為，這可以接受。
興隆公共住宅一區招租。台北市長柯文哲（右一）、潤泰集團總裁尹衍樑（右二）、副市
長林欽榮（左）。（蔡耀徵攝）
興隆公共住宅一區招租，台北市長柯文哲（右起）、潤泰集團總裁尹衍樑、市議員李新、
副市長林欽榮覺得滿意。（蔡耀徵攝）
副市長林欽榮則在一旁補充，興隆公宅可以有較聯開宅更便宜的租金，因為本案是北市府
自己的地，土地不計入租金來計算，但之前推出的570戶聯開宅的土地成本必須計價，所
以價格高，林欽榮再次呼籲三位總統參選人，希望中央政府可以支持無償取得國有土地，
讓北市可以用便宜的租金出租。
這批公宅將有182戶對外招租，凡年滿20歲以上的設籍北市民眾，或在北市就學、就業有
居住需求者，可申請承租，但年收入必須在125萬元以下（收入40％分位點以下），租金
採市價的85折計收，分成套房、一房、二房、三房，最多租6年，租金每月介於6900到
16100元間，依序是6900元（套房）、8600元（一房10坪） 、10200元（一房12坪） 、
12900元（二房16坪） 、13400元（二房17坪）到16100元（21坪）。至於先前推出的聯開
宅，到了第二年可以享有市價7折優惠，這次則沒有這樣的優惠，維持85折計收。
興隆公共住宅一區招租，臥室擁有大採光窗戶。（蔡耀徵攝）
此外，這批公宅也考量到身障者的需求，保留了2%、總共6戶的行動不便戶，房內的對講
機距離地面85公分高，方便輪椅使用者使用，廁所也有供身障者方便洗澡的設計，而全數
272戶都採「通用設計」，包括輪椅能輕易進出各個房門、減少房內的高低差等。
此外，柯文哲也提到，考慮到空間設計，廚房也以「女生」的高度設計，室外有低水板，
櫃子也有防防蟻條等，柯文哲感到滿意，他說，按照預定計劃，公宅8年要蓋到5萬戶，政
府雖沒法保證買得起房，但至少要讓民眾住得起。
至於弱勢的租金補貼政策，柯文哲表示，社會局按照不同身份去設定租金補貼，社會局副
局長黃清高補充，租金補貼將會按照0到4類的低收入戶標準來計算金額。對於8年5萬戶的
目標，柯文哲表示，要先解決4年2萬戶的問題，今天都發局長林洲民跟他報告，確定到今
年底，可以開工的戶數約有1萬戶。
興隆公共住宅一區招租。台北市長柯文哲。（蔡耀徵攝）
興隆公共住宅一區招租。柯文哲表示，社會局按照不同身份去設定租金補貼。（蔡耀徵攝
）
都發局表示，這批公宅預計於今年10月30日至11月5日開放民眾到現場參觀，11月5-18日
受理申請，11月27日抽籤，12月簽約後，明年1月即可入住。
興隆公共住宅一區招租。潤泰集團總裁尹衍樑。（蔡耀徵攝）
潤泰集團總裁尹衍樑也表示，做建築不應該偷工減料，一個房子，一個人住一生、住幾十
年，所以一定要拿著良心、拿出技術、拿出方法，好好把它做好。（蔡耀徵攝）
尹衍樑：做建築不應該偷工減料 拿著良心做好
負責統包工程的潤泰集團總裁尹衍樑也表示，做建築不應該偷工減料，一個房子，一個人
住一生、住幾十年，所以一定要拿著良心、拿出技術、拿出方法，好好把它做好。尹也表
示，會在公宅興建上，加強與北市府的合作。
興隆公共住宅一區招租。（蔡耀徵攝）
興隆公共住宅一區招租，預計於今年10月30日至11月5日開放民眾到現場參觀，11月5-18
日受理申請，11月27日抽籤，12月簽約後，明年1月即可入住。（蔡耀徵攝）
連結：http://www.storm.mg/article/72474
其他：只能租六年