大家好，最近朋友介紹一個寮國房地產的投資物件:
http://yenny3920.weebly.com/
主要是投資永珍百貨公司的櫃位，由當地建商管理出租
百貨公司已經蓋好預計於今年12/1營運
每年可拿到保證回租租金10%以上共十年
聽完說明會後有點心動，目前有請朋友月底去考察
不過在網路上也看到好多海外房地產詐騙，很怕有問題
想請問有人對寮國房地產熟悉嗎? 這個物件風險高嗎?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-11-15 00:40:00市中心開車15分鐘到底是在哪裡?是在新莊蓋百貨公司的概念嗎?
作者: silverauto (Josh) 2015-11-15 00:56:00
百貨好像是開在接近機場，對面是當地的市集朋友自己也有打算買，所以會親自前往當地考察
作者:
wowoin (wowo)
2015-11-15 01:14:00我有去過，但我是不會買，你自己決定吧
作者: silverauto (Josh) 2015-11-15 01:20:00
d大w大不好意思，不知可否請教你們不看好的原因，感謝
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2015-11-15 01:29:00你說的這個東西 網路上大發廣告一陣子了你應該知道好賺的東西沒有人會這樣發出來讓大家賺坦白說 這種東西就是在吸金 之前還有柬埔寨的你網路上多看看...就知道為啥板友不推薦了東協投資這東西其實很久了 不是什麼新玩意
作者: everfit 2015-11-15 07:45:00
保證租金10%+回租10年?!你該不會真的相信吧?!你朋友如果是三七仔,私下和建商或仲介有暗盤,你不就冤了?到時候如果出了事情,你光機票和時間就要不少花費
作者:
Tosca (hi)
2015-11-15 08:51:00高雄機場沒有飛 無感柬埔寨是真的想去看看 連東橫INN都去蓋飯店 一定有鬼~~
作者:
pk0943 (.)
2015-11-15 09:37:00出問題你在國外打官司，幾乎穩輸。
作者:
Tosca (hi)
2015-11-15 09:48:00而且這百貨公司都還沒開始營運耶 能不能作一年都有問題=.=
作者:
mrright (雲霧繚繞)
2015-11-15 13:25:00你去過永珍嗎
不要投資，就這樣。 千萬不要被你的貪念蒙蔽了判斷力
作者: silverauto (Josh) 2015-11-15 14:30:00
我自己是沒有去過寮國，所以才請朋友幫忙去考察非常感謝大家的建議
作者:
mrright (雲霧繚繞)
2015-11-15 19:28:00我去過，建議不買。地點很詭異，加上消費需求撐不起來外國人都是背包客不過還是depends on you不過還有幾招可以測試，就是拿這個物件去銀行(當地和台灣)問能押多少來鑑價
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-11-15 23:57:00寮國人口太少 柬埔寨2018大選 緬甸觀察 越南正夯柬埔寨請大家先不要去 等我們收購土地後再來..."夠"
作者:
aloness (aloness)
2015-11-16 08:19:00海外房地產不是有錢就可以碰的，有去認識官員打交道嗎政令制度完備的美加日英法德，你可以放心花錢就好人治淩駕一切的像中菲柬馬泰，自己衡量吧