可憐台灣 打拼到35歲仍存嘸頭期款
王永貞 2015.11.16 好房網 News
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每天上班工時長、回到家吃個晚餐都已經9點了，只能累癱在沙發上當馬鈴薯！這是許
多台灣上班族的真實寫照，但物價高、房價高，許多人到了35歲還是無法存下買房頭
期款，隨著年紀越來越大，即使撐到40歲年薪破百萬，還是買不起蛋黃區的房子。
源自於美國的名詞「窮忙族」（Working Poor），是指工作勤奮、但薪資卻無法維持合
理生活水準的上班族。根據行政院主計總處調查，2015年1到8月的平均薪資（含固定月
薪、獎金、紅利及加班費等）為5萬633元，但扣除獎金紅利後，1到8月的經常性薪資平均
僅為3萬8617元！
即使夫妻2人都有平均月薪5萬633元的「官方基本水準」，但根據永慶房仲網10月住宅
成交行情資料，台北市平均房價為每坪64.1萬、新北市板橋區平均房價為每坪45萬、永
和區43.1萬、新店區42.2萬，想買30坪的房子，若沒有爸媽贊助頭期款，或自身理財有
道，再加上生養孩子的費用負擔，想買蛋黃區的房子，簡直難上加難。
有對年薪收入逼近200萬、育有2子的夫妻，因受不了台北的高房價，最後還是選擇到林
口買房，雖然通勤時間長，但生活品質卻沒有遭到高房價壓縮；而根據StockFeel 股感
知識庫網站統計顯示，目前台北市大安、信義、中正等3大核心區域，已出現人口負成
長的情形，反倒是新北市淡水、三峽，自1999年至2014年，人口已大增38％～42％，林
口區人口更成長了95％。
這些需要通勤上班的窮忙族，因為買不起蛋黃區的房子，最後只能前進蛋白區，但比起一
般只能租屋的人，有間房屋仍等於是擁有了資產，對此，永慶房產集團交安事業經建部
資深經理陳俊宏表示，首購族群可依自己現階段經濟狀況與需求，謹慎選擇最適合的房
產，幫助自己輕鬆晉升有殼族。