Re: [閒聊] 最新揭露北市實價登錄萬華怒漲5%

作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-02-02 10:11:25
※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言:
: 現在買房不是都要實價登錄開價打7折8折。
: 為何還會有一堆區域紅通通還上漲,真過份!
: http://i.imgur.com/yC6kDav.jpg
萬華有幾個因素
1.捷運萬大線動工了
2.萬華車站共構大樓終於動了
3.西門町因為台灣這幾年國外推廣觀光熱潮一房難求
很多人跑進來玩老舊套房做日租跟 Airbnb 投報率笑呵呵
另外就自住而言,雙園跟青年公園區域生活品質還可以
萬華車站共構大樓動了也是一種象徵
看看比較晚地下化但是已經蓋完共構大樓的松山南港
以後萬華車站的風貌就會改變
而且一站到台北車站、一站到新板特區
再加上有捷運龍山寺站
萬華車站共構大樓興建完後很多人期待像松山車站一樣翻身
不再是破車站、廟、夜市的髒亂環境 (松山跟萬華旁邊都有廟跟夜市)
而是有商場有企業進駐,觀光客也能獲得良好的觀光品質
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2016-02-02 10:13:00
中正萬華起飛!
作者: ghjkl1478 (kiki)   2016-02-02 10:23:00
只能說期待的太樂觀了 捷運龍山寺站與地下街效果如何?想跟松山車站比? 光每日使用人數天與地的差距 加上
作者: planta (小盆栽)   2016-02-02 10:26:00
現在就是回歸基本面,看名嘴在爭5%,7%,20%降幅,一點意義都没有,降價不可能全面齊頭,重點是你遇到的那位屋主降到多少肯放,你又有多喜歡。
作者: ghjkl1478 (kiki)   2016-02-02 10:26:00
鄰近信義 南港 我真的看不出萬華憑甚麼跟松山比
作者: planta (小盆栽)   2016-02-02 10:27:00
唯一方式就是多試試,總會有欠錢肯降的。
作者: vaughn (草哥哥)   2016-02-02 10:46:00
就只是單月樣本數少,容易受到樣本等級影響波動大而已
作者: birdskingla (赤旋)   2016-02-02 10:49:00
快點買 分析都出來了 始創拜
作者: carl777 (Carl)   2016-02-02 11:03:00
萬華不錯啊!很方便,尤其是南萬華很適合居住。房價被長期低估,隔壁中正區100萬/坪,萬華cp值超高。
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-02-02 11:06:00
我也希望多多快去買萬華、炒萬華,軸線翻轉
作者: moocow (void)   2016-02-02 11:13:00
想太多了 車站bot影響沒有很大
作者: HarryHTC (Harry)   2016-02-02 11:19:00
不管怎麼樣~~我笑了!
作者: ghjkl1478 (kiki)   2016-02-02 11:23:00
南萬華青年公園那區塊以居住來說確實不錯 但僅以居住來說 但要笑想萬華車站帶來絕頂升天 哈哈哈 我會笑你直上西天應該比較有可能喔
作者: drmfs01 (red)   2016-02-02 11:27:00
南萬華人推

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