※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言：
: 買房收租賺的是「租金」　與房價漲跌無關
今年買1500萬來收租，割成很多套房，一年收60萬租金，
這已經很棒了，約4%報酬率。現在定存已經降到1.28%。
但如果晚一年買用1400萬來買，馬上賺一百萬。
等於直接賺進兩年租金收入。報酬率瞬間DOUBLE。
那麼，要怎麼樣賺到這個額外的報酬？
其實很簡單，躺著賺，躺著睡覺，不要出門，這樣是不是很輕鬆？
而之前多多要賺錢，還要到處跑來跑去去看房、整房。
空空其實比較爽是真的。誰跟你賺那4% XD

1500轉成美金資產 一年光匯率+10% 還不算其他報酬 XD

賺租金賠跌價的概念

一來一往差更多 時間是投資人的好朋友 XD台幣計價資産只會跌 講很久了 非馬後炮 XD

利率現在是1.20，另外，葉媽發表談話後，美元大跌跌跌，黃金重回1260

樓上一堆神仙預測漲跌超準

除非是店租，不然賺這4%不如定存

這方式只有4% 還這麼大聲... 好歹都馬七八% 加上槓桿全開 只能說你不懂這塊 而且有在收的 恨不得物件快出來

躺著睡覺等跌價，賺最快。到時候低價收物件就好。 :)

超過6%就是正資產 管它會怎樣它自己會養自己 何況離開雙北 有的可以到10%我就一直買啊 不斷滾 利率別大幅變動就好 萬鳥在林不如一鳥在手 投資方式人各有異 自己口袋清楚就好而且 真的跌七折好 利差越大 雖然開價七折去出 都石沉大海

賺6%? 不如躺著睡一年，兩年、三年，醒來買可以賺60%

跌六成? 我繼續買啊 有這天 透套租金報酬會飆破20% 繼續攤抵啊 只要五年就回本不會有這天啦 有也輪不到你 到頭來你只有一間 而該領域的佼佼者 有十間雖然債務高但相對現金流也超高 七八年就還完了利息太低 借錢套利不要 真是的 修繕費用 到一定規模後 就能有效降低 最好是有自己的團隊啦

不會，慢一點買，早買只買一間，我可以買兩間。

4%套房拿出來說嘴會被人zzz 太嫩惹

哈哈，大家說的都很好，但真正做起了，變化很大，有時要保養，有時遇上奧客等等做了才知道

五年回本聽起來很不錯 買好買滿 槓桿全開 房仲笑呵呵

樓上正解

違建越抓越嚴，改套房這套還能玩多久！