[心得] 防震之選屋方法?

作者: wegary (wegary)   2016-02-12 21:15:04
最近的美濃地震以及16年前的921地震
似乎讓大多數人們開始思考....
甚麼樣的地理地段 甚麼樣的房屋 才是相對災害較少的呢?
也許可以集思廣益,整理一下幾個重點
1.盡可能避開土壤液化的區域: EX:北市部分,新北部分,台南部分
(如果無法避開非要此區域不可, 那務必更要遵照下列守則來挑屋)
1.盡可能避開座落在斷層帶附近的房屋
2.盡可能避開西元2000年以前取得建照的房屋: 盡可能以屋齡10年內為主
(內政部分別於民國88年,94年,100年不斷修正提升耐震的法規規範
最好的當然是民國100年後才取得使照的房屋)
3.對於大樓的1樓店面如果有被打掉複數個隔戶牆或樑柱, 務必要避開
EX:東星大樓921受災戶向銀行提告和主張國家賠償的理由是:有關
第一銀行的部分,受災戶認為因第一銀行進行整修時,打除部分樑柱,
造成整棟大樓的一樓及地下室主樑結構被破壞,是大樓震垮的主因。
另外,主張向台北市政府要求國家賠償乃因主管機關未善盡監督職責,
放任第一銀行破壞結構,也未強力取締頂樓賓館違法使用,任其置
放超重水塔於樓頂,大樓結構上重下輕,讓不該發生的災難降臨東星大樓
4.惡名昭彰之建商或營造要審慎, 不要為了貪小便宜而讓自己陷入萬劫不復的窘境
5.從頭到尾該建商只有推過一案者要盡量避開
6.該棟大樓違建越少越好...如果居民社區素質不佳, 每一戶都私自違建改建
那麼肯定整棟大樓都有問題
7.多做善事, 口說好話, 積德行善, 少發些沒營養的空空或多多洗腦文, 誠以待人
8.多持戒, 護生, 落實資源回收, 減少垃圾, 關懷社會, 孝順父母,
多鼓勵農友護持以愛護環境作種植....尊重大自然...
人再怎麼厲害永遠勝不了天......
再怎麼強的抗震工法,忤逆天意違背良心遭受天譴來個超級大地震大海嘯也逃不了
作者: mayjan   2016-02-12 21:20:00
78和選屋有何千
作者: icolee (icolee)   2016-02-12 21:21:00
怎麼那麼幽默
作者: Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)   2016-02-12 21:43:00
主要還是要看柱跟梁...XD
作者: MrEric (Hey)   2016-02-12 22:04:00
內行 7和8才是買的到好房的重點
作者: whywhywei (QQ)   2016-02-12 22:05:00
9.看到老公公老奶奶,要扶他們過馬路。
作者: MrEric (Hey)   2016-02-12 22:06:00
多幫助弱勢 捐獻 存好心做好事
作者: dipoles (二極體)   2016-02-12 22:07:00
之前上課的老師有講台灣有很多盲斷層-->未曾發現的斷層,921的主要斷層即是盲斷層
作者: landagent (帥過頭)   2016-02-12 22:31:00
買921之後蓋的房子
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2016-02-12 22:34:00
浮州合宜宅不就是921之後蓋的
作者: kcman (新北錢文迪)   2016-02-12 22:38:00
之前不是有討論過,直上型地震還是無解,只能唸經吧。
作者: kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)   2016-02-12 22:41:00
別買跟別租"921以前"蓋的房子,那時候說多爛就多爛
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2016-02-12 23:13:00
10.台灣人很健忘 大概半年 就忘了
作者: eric61446 (小招)   2016-02-12 23:26:00
http://i.imgur.com/z7DOAEx.jpghttp://i.imgur.com/4LDG6F5.jpghttp://i.imgur.com/g8NOH3g.jpg北市幾乎全部新北部分天龍非山區都是液化區
作者: ibaby (消失)   2016-02-13 00:25:00
搬去沒地震的國家比較快
作者: kusomanfcu (POE yea)   2016-02-13 00:29:00
土壤液化越高,房價越高
作者: kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)   2016-02-13 00:52:00
雙北房價打5折真的要成真了,不然地震直接歸0
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2016-02-13 01:28:00
擅自打掉牆柱真的很北爛==
作者: eric61446 (小招)   2016-02-13 10:22:00
作者: mraznice (mraz(馬滋))   2016-02-13 14:31:00
七八點最重要啊 你再怎麼選 遇到地震到底誰要倒也很難說所以就是看命了
作者: bonnie7015 (妮)   2016-02-13 18:11:00
「盡可能避開座落在斷層帶附近的房屋」新竹也GG
作者: wadekimo (Tu m'aimes?)   2016-02-13 23:28:00
還有少尻槍發廢文
作者: rockhart (Line)   2016-02-15 02:30:00
買船不買房,選我正解,諾亞方舟

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