[請益] 斡旋的出價 yoyofight PTT批踢踢實業坊

[請益] 斡旋的出價

作者: yoyofight (yoyo~) 2016-02-26 23:59:29

版上各位好
想請教若賣方房子出價1100萬
大約開多少下斡旋是比較合理的?
參考資料如下：
同社區且同坪數
去年9月實價登錄上的價錢是1028萬(17.5萬/坪)
我跟女朋友是真心喜歡這房子
但跟大多的買方一樣怕買貴
現在心理是打算從980開始下斡旋
不知這樣的價錢是否太高or太低
想請板上有經驗的各位給些建議
謝謝~

作者: a386036 (骷髏怪) 2016-02-27 00:01:00

600萬剛剛好

作者: jimmmy (心不透徹) 2016-02-27 00:05:00

460萬開始出

作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-02-27 00:08:00

喜歡就輸了前面有篇文章剛好討論買賣的出價

作者: annmei (我有小GG) 2016-02-27 00:13:00

我是去年底成交的，賣方開價1080，我第一次下斡旋920，最後成交是950，給你參考

作者: cloud7515 (殿) 2016-02-27 00:43:00

八折下

作者: wayne770220 (夢一場) 2016-02-27 01:00:00

我1080開850、最後888成交

作者: skateboy (新生活) 2016-02-27 01:17:00

好奇a大跟w大最後的成交價跟實價登錄上的差異是？

作者: xvft (哈哈) 2016-02-27 01:28:00

喜歡就輸了，出個500萬，要就買不要就等，不然租屋就好，再等幾年都可以買更大

作者: t0032627 (leon0929) 2016-02-27 01:48:00

我5天前剛買，屋主開1380我斡出930成交1150供參

作者: weather12 (哀唷喂呀) 2016-02-27 06:20:00

988成交728

作者: Iam0rz (我不是Orz) 2016-02-27 09:16:00

開價1130 下斡950 成交 970

作者: railwayman (軟體那提) 2016-02-27 09:42:00

800差不多

作者: ditzydoo (頭好暈啊) 2016-02-27 09:44:00

要錢都不公不義

作者: LeeAnAn (李安安）) 2016-02-27 09:51:00

樓上小孩子不要亂說話，欠人教

作者: LDTILA (心在全世界) 2016-02-27 10:16:00

980就成交了阿下甚麼斡半夜也要出來簽....我是說仲介

作者: bullfrogseed (bullfrog) 2016-02-27 10:38:00

開價1388下斡950，成交1040

作者: dollarshih (她來聽我的演唱會) 2016-02-27 10:57:00

原來板上還是一堆人買房子嘛…那一堆看空的是?@@"

作者: a25042121 (何金銀) 2016-02-27 11:12:00

參考區域行情吧不要看最高或最低

作者: claire520531 (靜) 2016-02-27 12:05:00

你有980的話建議可以出900，再慢慢加，說不定950就可以買到了

作者: E6 (However) 2016-02-27 12:58:00

85折開始出

作者: Dix123 (小蔡) 2016-02-27 14:17:00

作者: shen20016 (Mr.Air) 2016-02-27 15:54:00

900試看看

作者: dorabmon923 (= =) 2016-02-27 17:45:00

成交1040那個一定是屋主實拿1000，40仲介費XD

作者: felix0800 (連幫快遞) 2016-02-27 19:48:00

成交900萬，出價隨意

作者: bjl (比克) 2016-02-27 21:48:00

開1220，斡950，成990。

作者: LDTILA (心在全世界) 2016-02-28 16:04:00

開1200 斡930 成交930

作者: sea710710 (小蚊子) 2016-02-28 21:45:00

開1000，出840，成860

作者: pallmall (傻妹) 2016-02-28 22:32:00

總價的金額數字抓1.5~2成，做為成交價底價參考，建議可以從850開始斡旋

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