分享一下心得好了
給板橋有自住需求的可以看看
小魯看屋一年半
最後買在距離府中 1.2 公里純住宅區 (走路15分 騎車5分內)
15年以下 實坪剛好20 "無"車位 一層兩戶
最後裝潢成兩房兩廳 (開放廚房) 後陽台 前陽台外推(前方棟距超過10米)
社區管理雙大門 警衛24H 收垃圾 平坡平面車位(原屋主沒車位目前用租的)
成交價 10XX萬 (老實說殺不多,但已經是實價最低了)
自用需求太高所以買(老婆小孩)
心得
1.好物件不多
2.投資客套牢的可跳過 價格也殺不下來
3.往同棟實價登錄最低價格往下談即可(自己抓要砍多大刀)
4.有小孩或要生小孩,可以考慮學區
5.以你開的條件應該會買到 住商混合 或是出入比較亂的區塊
6.不然就會像小魯一樣遠離捷運站
供板橋自住客參考
※ 引述《bread10x (愛麗兒)》之銘言：
: 房屋地點： 新埔、板橋、府中捷運站500m以內
: 房屋屋齡： 15年以下
: 房屋類型： 電梯大樓
: 所在樓層： 不限
: 房屋坪數： 20+坪(須扣除車位坪數)
: 停車位： 1個(可外加於房屋預算外)
: 車位種類： 坡道平面
: 房屋格局： 至少2房
: 是否加蓋： N
: 房屋座向： 不限
: 售價： 開價1000萬上下，當然更低的也歡迎XD