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房仲業：資訊透明 助買盤回籠
2016年03月12日 04:09 記者方明／台北報導
土壤液化區查詢系統即將公布上線，房仲業者認為，資訊越來越透明，因土壤液化問題而
遞延的觀望買盤將逐漸回籠，比起了解房屋是否位於土壤液化潛勢區，房屋結構更是住居
安全的重要關鍵，對於老舊、耐震不足的建物，以都更重建等才是治本的解決之道。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，土壤液化和震後建物受損的紅黃標不同，紅黃標直
接反映建物結構受損的問題，對於房價影響較為直接；而土壤液化區雖然會成為一個議價
的議題，但屋主現實上並未直接受到土壤液化影響，不見得會因為處於土壤液化區而大幅
讓價，不過短期內勢必在流通性上會面臨更大挑戰。
曾敬德指出，土壤液化問題讓原本年後就可以復甦的買氣，又往後遞延了幾周時間，不過
剛性買盤並不會消失，反倒土壤液化的不確定因素釐清後，有機會讓自住型的買盤歸隊。
永慶房產集團業管部協理林泰隆則認為，比起了解房屋是否位於土壤液化潛勢區，房屋結
構更是住居安全的重要關鍵。他指出，目前大台北地區逾30年以上的老舊房屋超過50萬戶
，一旦強震來襲將首當其衝，以都更重建等方式，才是治本之道。住商不動產企研室主任
徐佳馨表示，政府要求民眾要老屋健檢，但勢必會出現有人擔心健檢後影響房價，也可能
因此抗拒健檢。
(工商時報)
連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160312000077-260202
其他：
經濟部中央地質調查所
http://www.moeacgs.gov.tw/2016.htm
南高雄土壤液化潛勢區
http://map.tgos.tw/TGOSimpleViewer2/Web/Map/TGOSimpleViewer_Map.aspx
你進的去嗎?
剛於公開時間開放就又趕快關閉
用個"系統測試過程運作不當"理由
這算哪門子資訊透明?
買"盤"都不回籠了.....
且拒房屋健檢的 會先被認為有問題
未來資訊大量透明 可以讓大家避開買到廢墟
但我認為要到連"稅基"都成為公開資訊後
才算真正資訊透明的開始