今天查了美術館特區潛勢圖，有些人沒辦法查，我就簡單跟大家分享一下！
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今日眾所矚目的土壤液化潛勢區地圖公布，在我們房仲圈引起很大的討論，大家紛紛查看
自己所屬的商圈或是深根的地區有沒有影響？還沒有查的朋友，祝福您那區是綠油油的一
塊，若是高度潛勢區的朋友也別擔心，新一點的大樓（15年內）大都不必太過操心的。如
果擔心的話，可以開始換房子囉！
小弟我過去一直以來就是深愛著鼓山-美術館特區一帶，過去也寫了一些文章講這邊
的生活環境，過去跟隨客戶去看新建案的時候，代銷總是大力批評南美術以前會淹水，努
力鼓吹北美術商業活動盛行。但是風水輪流轉，我今日要來幫南美術平反，近年來我大推
南美術的生活機能。南美術擁有廣闊的美術館森林公園，更有高雄驕傲的愛河主線，青海
路一代更發展成異國餐廳聚集地，一棟透天店面都成交到五千萬了，最近美術東二路星巴
克的進駐更注入強大的活水。願景橋悄悄的透過空拍或是偶像劇形成很重要的美麗地標，
以整個美術館的生氣來說，已經超越了過去商業化活動多的北美術館一帶。
在公布之前原本以為南美術會因為愛河沿岸的關係成為土壤液化潛勢區的高度地區，
然而在我剛剛查證之後發現居然是綠油油一片，都是低度潛勢區，算是對得起過去成交的
客戶了。
北美術館一帶雖然沒有紅色一片，但也黃黃的，屬於中級液化潛勢區，我相信大樓都
蓋得相當堅固，地基也都挖得深，還有阿扁當靠山，影響應該不大！但是南美術未來有輕
軌＋地下化的議題，還有中都濕地重劃的利多，加上愛河我們高雄的母親，一定會穩定成
長的。我把南美術推薦給大家，讓大家再找房子之餘多多參考，也歡迎來找我服務喔！
至於美術館特區唯一一塊紅色的區域大家一定很好奇是哪棟大樓，老天保佑，那邊剛好
是美術館的七賢國中，所以對房市應該影響不大囉！如果真要說，對面那棟新蓋的鼎宇
花園美術館說不定會有些影響！至於要說學校是高度潛勢區會不會有影響？讓大家各自解讀
囉！
在此擷取整個美術館特區的土壤液化圖，讓大家參考！如有錯誤或需要補充的還請
各位都多多指教!
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