建商和房仲最喜歡用GDP來說嘴,怕的就是被人民以為他們是社會的蠹蟲而已啦
任何交易活動都應當是配合"實體經濟"和"實質供需"的
當交易活動遠超過實體經濟活動時,多出來的交易就是泡沫
以房市來說,正常的房市是配合著每年新婚購屋,生孩子換屋,屋齡老了換屋,
人口增加..等等實質需求的
如果房市被人為因素催漲,例如拼命降低利率,青年優惠購屋,遺產稅降低,免自
備款,前兩年固定低利...等等各種後天的因素,讓房價一路高漲,然後投機資金
大量流入,讓房價飆漲速度更快,這時候就只是台灣版的鬱金香狂熱而已
當台灣房市從每年30萬件交易,突然膨脹到每年60萬件交易
台灣的新婚夫婦突然增加成兩倍嗎?台灣的新生人口突然增加兩倍嗎?
台灣的人口流入突然多兩倍嗎?台灣的換屋需求突然多了兩倍嗎?
如果根本都沒有,甚至是反向的結婚對數減少,新生兒減少,工作人口外移..
那麼,多出來的30萬件交易絕大多數都是泡沫化的產物
這就跟外匯市場交易一樣
外匯市場的存在原本是配合國際貿易活動和跨國的資本流動
可是,現在外匯市場交易早就比後者總和多出百倍以上
多出來的這些外匯交易其實就只是各國外匯炒家(例如金融業的交易室)憑空創造出
的賭博而已.
簡言之,就是投機活動淹沒了實質經濟活動.
回到房市,房仲與建商一直不願意承認自己就是創造泡沫的推手
因為他們怕社會形象很差(其實已經很差了),怕政府抽手把那些人為催漲因素抽掉
這就證明了台灣的房市一點都不健康,根本不是由實體供需決定
台灣房市現在靠的就是找下一隻老鼠來接盤子而已
有兩句話送給炒房集團(建商+房仲+投資客+政府)
(1)凡是泡沫,沒有不破的,只是遲早罷了
(2)凡是用炒房創造GDP的國家,最後的經濟都是不得好死,因為現在的泡沫掏空了未來
作者: zeusean (Code Geass) 2016-03-19 12:51:00
中肯！
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-03-19 12:53:00損失的都是老百姓,那些人賺飽飽的 爽的很
作者: darkblue11 (小海綿) 2016-03-19 12:54:00
用炒房製造gdp然後不得好死的有哪些國家?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-03-19 12:54:00這就是為何要炒房地產,把整個國家甚至為來的錢都集中在少數
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-19 12:55:00中肯
算我記性差吧 至今只看過嗆政府沒看過怕政府會怎樣的
作者:
ronet (羅)
2016-03-19 13:04:00中肯補血
作者:
bogy2 (bogy)
2016-03-19 13:05:00高雄王會說其他先進國家都是這樣玩的，你玩不起就繼續乖乖被剝削就好
作者: chendvd (Fardk) 2016-03-19 13:14:00
推
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-03-19 13:20:00因為現在的泡沫掏空了未來<=有夠中肯.
作者: pearlwei 2016-03-19 13:20:00
沒錯！人口紅利消失加上薪資停滯18年前，房價如此高，人民當然生活苦不堪言！居住正義就是要避免炒房、圖利特定人！讓一般受薪階級買得起房。
作者:
ivyL (羊仔)
2016-03-19 13:32:00中肯，現在只是回歸正常面
歐豬啊，都靠炒房炒到連電梯都沒的三十層大樓都出現了
作者: joesong 2016-03-19 13:44:00
現在的西班牙，明日的台灣
作者: lovelara (我要變直哉) 2016-03-19 13:45:00
為什一定要有房
作者: phoconic (原來想念) 2016-03-19 14:20:00
推
作者: danniel21 (馬力個逼) 2016-03-19 14:24:00
中肯推！
作者:
bmthu (Dio)
2016-03-19 14:27:00政客才不管未來,只管眼前.
作者: a873042 2016-03-19 14:32:00
推
explain: give me miney ,then you can fuck off...
作者: squallbear (squallbear) 2016-03-19 14:35:00
房仲表示：不管！～房價不給掉
作者: CYAward (家教老師) 2016-03-19 14:38:00
推
房仲都沒其他能力嗎？ 只會用 GDP恐嚇政府人民，房子不好賣沒飯吃不會轉行，不是說工地缺工缺的要死，不會去搬磚頭掃廁所嗎？
作者:
istoday (生命中不能承受之輕)
2016-03-19 14:55:00鬱金香泡沫是存在小眾市場，跟台灣房市的規模根本無法比房仲只在乎成交，房價太高無法成交他們也不喜歡
作者: dontouch 2016-03-19 15:11:00
推的人是因為仇富而推還是因為擔心台灣未來
作者: serway99 2016-03-19 15:18:00
社會本來就有各種職業，房仲也是一種，沒啥好批評的
作者: okasa (水漾菜頭) 2016-03-19 15:19:00
物價漲一倍了 也不合理 但就真的漲了
作者:
kkman815 (無所事事的人)
2016-03-19 15:26:00推 這才是專業的回文
作者:
vvnn (apple)
2016-03-19 15:52:00說得很好 大家的心聲
作者: leopi 2016-03-19 16:30:00
可惜政府官員看不到這篇文章
作者:
Savork (Force of will)
2016-03-19 16:57:00推！！
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2016-03-19 16:58:00
炒房無罪 貪財有理
放心啦 現在小投說利率低~長期持有 沒再怕 但是私底下
作者:
HuangJS (段譽)
2016-03-19 18:36:00中肯
作者:
jaguars33 (要改變的太多了 就變天吧)
2016-03-19 19:26:00賺錢的時候都說自己利害 別人肉腳
作者: buddar 2016-03-19 19:31:00
這版容不下肺腑之言,你會被說吱吱
作者: Achillies (Achillies) 2016-03-19 19:44:00
炒房就是財富反分配，殺雞取卵，有錢人利用全民的錢賺錢。
作者:
asiu (一定)
2016-03-19 20:41:00聯開宅胖胖女房仲 最愛說你們年輕人都不懂經濟 溝通很累
作者:
kevin171 (kevin)
2016-03-19 21:55:00中肯
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2016-03-19 23:18:00樓上a大說的好像姓陳對吧
作者: Licor ( ╮(╯▽╰)╭) 2016-03-19 23:32:00
正是如此
作者:
kathybbk (kathy)
2016-03-20 00:17:00說得好
作者: andytong (Andytong) 2016-03-20 11:49:00
房版首推
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2016-03-20 14:28:00反正賺飽了、管你去死